2022年成都公積金貸款攻略，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。
2022年成都公積金貸款能貸多少？
公積金貸款的貸款額度依據(jù)各地的政策有所不同，比如成都個(gè)人申請公積金貸款高可以貸60萬元，家庭申請公積金貸款高可以貸100萬元；貸款額度還與用戶公積金賬戶余額有關(guān)系，余額越高，公積金貸款額度越高。
2022年成都公積金貸款怎么貸？
1、提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；
2、初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會(huì)開具《擔(dān)保申請審核通知單》；
3、擔(dān)保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進(jìn)行下一步；
4、轉(zhuǎn)移材料、簽訂合同：擔(dān)保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；
5、借款人等待貸款發(fā)放。
住房公積金的特點(diǎn)：
1、普遍性：公積金主要是針對城鎮(zhèn)在職職工。因此只要是城鎮(zhèn)在職職工都必須由單位和個(gè)人共同繳納住
房公積金；
2、強(qiáng)制性：用人單位若是不給職工辦理住房公積金，可能會(huì)依據(jù)某些規(guī)定進(jìn)行處罰；
3、福利性：單位給職工繳納的住房公積金，都匯入個(gè)人賬戶，方便以后職工在用公積金貸款買房時(shí)可提
取使用，利率也比商業(yè)貸款低；
4、返還性：住房公積金終都是歸職工個(gè)人所有，等到滿足一定條件時(shí)，職工可領(lǐng)取該住房公積金。
2022年成都公積金貸款怎么還？
按月償還公積金貸款有兩種方法:
1.與貸款銀行簽訂代扣還款協(xié)議，辦專門的還款儲(chǔ)蓄卡，每月還款日前將還款資金存入還款卡，銀行直接扣款。
2.在貸款銀行柜臺(tái)還款。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳納的長期住房儲(chǔ)蓄。它具有安全、互助、長效的特點(diǎn)。主要用于員工購買、建造、改建、大修和裝修自己的房屋或支付租金。
拓展資料：
1，個(gè)人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心對購買、建造、翻建、大修自住住房，用住房公積金籌集合作建房資金的住房公積金繳存人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
2，個(gè)人住房公積金組合貸款:當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人向受托銀行申請住房公積金貸款并申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款。貸款的兩部分共同構(gòu)成了組合貸款。組合貸款中，住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)貸款由受托銀行審批。
3，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)與管理中心和受托銀行簽訂商品房
抵押貸款合作協(xié)議。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向借款人提供階段性擔(dān)保，并按照貸款總額的一定比例交存保證金。產(chǎn)權(quán)證辦理完畢、抵押登記完成后，擔(dān)保責(zé)任終止，轉(zhuǎn)移至所購房屋抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提交貸款申請。獲得批準(zhǔn)后，委托銀行應(yīng)與借款人簽訂借款合同，并辦理資金使用手續(xù)。
4，個(gè)人住房公積金置換組合貸款:銀行先用銀行資金向借款人(繳納住房公積金的職工)發(fā)放商品房貸款，再由受托銀行代表借款人向管理中心申請
公積金貸款。借款人
公積金貸款額度應(yīng)控制在其基本公積金貸款額度內(nèi)，且不得超過商品房貸款額度的70%，且其基本公積金貸款期限比商品房貸款期限短一年以上。
2022年成都公積金貸款需要什么條件？
1、只有參加了公積金制度的員工才能參加公積金貸款；
2、在申請貸款前還應(yīng)該連續(xù)繳納至少半年的住房公積金；
3、夫妻雙方中某一方如果還未償還清住房公積金貸款，那么是不能獲得住房公積金的；
4、申請住房公積金的員工除了具有穩(wěn)定的收入和償還的能力以外，還應(yīng)該償還清其他債務(wù)；
5、公積金的貸款期限不能超過三十年。
以上就是公積金的
貸款條件，不同的地區(qū)對于公積金
貸款的具體條件會(huì)有些許差異。
公積金貸款的額度指的是指個(gè)人進(jìn)行公積金貸款時(shí)所申請的貸款大金額。公積金貸款額度是根據(jù)貸款人的還貸能力、購買房屋的房價(jià)成數(shù)、申請人住房公積金中的賬戶月和貸款的高限制額度等等條件來計(jì)算。住房公積金額度的調(diào)高也是跟房價(jià)上漲有著密切的關(guān)系，同時(shí)住房公積金在幫助企業(yè)一般員工在購買房屋的方面起到了重大的幫助作用。
