假如你想貸款買(mǎi)房的話(huà)，自然會(huì)希望貸款利率越低越好。所以對(duì)廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，服務(wù)成都公積金貸款是佳的方案。不過(guò)公積金貸款比一般商業(yè)貸款流程復(fù)雜花費(fèi)時(shí)間更長(zhǎng)，因此小頂希望大家能全面了解公積金貸款流程縮短公積金貸款服務(wù)時(shí)間。以免影響購(gòu)房的進(jìn)程。
公積金貸款申請(qǐng)條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工；
2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月（含以上）正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；
3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
1）借款人需提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并且提交詳細(xì)的相關(guān)資料,然后可以向貸款銀行提出貸款請(qǐng)求,經(jīng)貸款銀行受理后交至住房公積金管理部門(mén)審批。當(dāng)然也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批;
2）經(jīng)由住房公積金管理部門(mén)審批并通過(guò)的借款人,要與所貸款的銀行簽訂借款合同以及擔(dān)保合同服務(wù)抵押登記、保險(xiǎn)、公證等一系列相關(guān)的手續(xù);
3）貸款銀行按借款合同的約定,將貸款以一次或者分次的方式劃入，開(kāi)發(fā)商在貸款銀行所設(shè)立的售房款專(zhuān)用的帳戶(hù)，或者直接轉(zhuǎn)入到借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù);
4）借款人需要在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，并且按借款合同約定的還款方式，連同還款計(jì)劃按期歸還貸款本金和利息;
5）貸款結(jié)清以后,借款人應(yīng)從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,同時(shí)取回抵押登記證明文件和保險(xiǎn)單正本,及時(shí)到原來(lái)的抵押登記部門(mén)服務(wù)抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
以上所述就是
公積金貸款流程步驟的詳細(xì)介紹公積金
貸款審核所花費(fèi)時(shí)間要從借款人攜帶相關(guān)資料到
貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款之日算起的話(huà)，服務(wù)公積金貸款過(guò)程需要18-19個(gè)工作日。
