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公積金信用貸款與公積金貸款區(qū)別

2022-04-07 10:40:00

小李比來籌辦買房，可是公積金貸款完，他的糊口就比力拮據(jù)了，原本還想去旅游，此刻預算也不敷了。

可是，小李的伴侶和他說可以申請公積金信用貸款，小李很迷惑，公積金信用貸款是什么呢?和公積金貸款有什么分歧，兩者會不會互相影響呢?

公積金信用貸款與公積金貸款區(qū)別

什么是公積金信用貸款?

公積金信貸就是銀行信用貸款的一種，今朝有良多銀行有這項營業(yè)。只要你把公積金繳存的環(huán)境交給銀行做審查，銀行就會按照你的公積金繳存環(huán)境給你批額度，這個是不需要財富進行典質的。

同時，公積金信用貸款只能用于旅游、買車等小我消費，不克

不及用于投資理財、炒股票等，不然這筆錢就會被銀行收回。當然比擬較公積金貸款，信用貸款的用途已經(jīng)良多了。

1、申請條件不同

公積金貸款要求連續(xù)繳納至少半年以上的公積金，并且名下不能有公積金貸款，不能給他人做擔保等等；公積金信用貸款條件就比較寬松，很多銀行只對公積金繳存年限與金額有要求，其它的只要申請人資質過關就行了。

2、用途不同

公積金貸款只能用來買房；而公積金信用貸款可以獲得資金，只要不用于投資、房地產等領域，就能隨便消費，買車、裝修、旅游等等都行，此外還可以用來提現(xiàn)，轉賬。

3、貸款額度不同

公積金貸款額度一般為公積金賬戶余額的10-20倍，具體額度根據(jù)借款人還貸能力、配偶的使用額度、房屋價格、相關規(guī)定的高限額綜合計算；公積金信用貸款額度取決于申請人的資信條件，額度沒有公積金貸款高。

4、貸款期限不同

公積金貸款長期限30年，具體貸款期限受貸款人申請時的年齡，以及房屋性質等因素影響；公積金信用貸款期限比較短，長也就3~5年，具體要看各銀行對產品的規(guī)定。

5、利率不同

公積金貸款利率執(zhí)行全國統(tǒng)一標準，5年期以下采用2.75%，5年期以上采用3.25%；而公積金信用貸款的利率多少，是由銀行規(guī)定的，相對于其他信用貸款來說，還是比較低的。

6、還款方式不同

公積金貸款可以用公積金賬戶余額還款，也可以用自有資金還款，具體看簽訂合同時約定的還款方式；公積金信用貸款只能用自己的錢還款，也不能提取公積金來還款。

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