肯定是不可以的。貸款銀行讓先交首付再貸款，目的是想清楚貸款人是否有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力去買房買車，像要是貸款人連首付都付不了的，那么辦理房貸車貸的風(fēng)險(xiǎn)就很大，要是貸款批下來了很可能還不起。

此外，貸款銀行還需要對(duì)貸款人的首付來源進(jìn)行核實(shí)，貸款人用來付首付的錢不能是通過辦理消費(fèi)貸、經(jīng)營貸等獲取的，或者是通過辦理信用卡大額分期獲取的，必須是貸款人本人或者家庭的合理收入來源。

通常銀行只認(rèn)可本人、配偶及直系親屬的活期存款、理財(cái)余額、保險(xiǎn)余額、支付寶余額、股票余額等首付款來源，并且還會(huì)需要貸款人家庭提供首付款來源近半年的流水，其中流水不能顯示貸款、信托公司、借款或貸款、中介墊資、融資機(jī)構(gòu)等字眼。

貸款人自己沒錢付首付，可以找父母等直系親屬支援，比如讓父母轉(zhuǎn)賬到自己的銀行卡里，好是提前半年以上就把80%的首付款資金轉(zhuǎn)過來，銀行就會(huì)默認(rèn)為是父母的合理收入所得。

要是直系親屬也沒錢，打算找其他的親朋好友借錢，同樣也要提前半年就做準(zhǔn)備，盡量借現(xiàn)金，再自己存錢到卡里。借錢的時(shí)候記得打好欠條，約定利息、還款日期等事項(xiàng)，等貸款辦好后要按約定把錢還給對(duì)方，做一個(gè)講誠信之人。

房子交了首付是可以退房的,先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成訴訟。如果滿足合同約定退房條件，建議還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。

付首付簽合同一般要注意以下事項(xiàng)：

1、基本的五證齊全。

2、使用規(guī)范的合同文本。

3、相關(guān)證明文件有效。

4、買期房要約定條件和時(shí)限。

5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。

1.了解貸款辦不下來的原因并補(bǔ)救

當(dāng)你得知貸款沒有批下來時(shí)，首先要找銀行人員問清貸款批不下來的原因，然后實(shí)施補(bǔ)救。通常來說，只要補(bǔ)救措施得當(dāng)，銀行很快就會(huì)放貸。

a、征信或流水不合格

若是由于購房者的征信或流水不合格，那么你可以通過其它資產(chǎn)或存款證明來提升信用。當(dāng)然，你也可以采用增加首付比例和減少貸款額度的方式，二次向銀行提出貸款申請(qǐng)。

b、資料不完整

當(dāng)然，若是由于資料不完整而被拒貸，借款人可以等資料準(zhǔn)備齊全時(shí)，二次向銀行提出貸款申請(qǐng)。但需要注意的是：資料必須真實(shí)，若是資料作假，一旦被發(fā)現(xiàn)，你將很有可能被銀行列入“黑名單”。

2.換家銀行試試看

眾所周知，不同的銀行，其放貸政策也是不一樣的。在這家銀行申貸失敗，說不定在放貸政策寬松的銀行就能申貸成功。因此，在貸款辦不下來的情況下，建議購房者可以換一家銀行申請(qǐng)貸款。

3.找擔(dān)保公司

如果你急需買房，但是貸款又批不下的情況下，不妨嘗試著找一些靠譜的擔(dān)保公司。但需要注意的是：擔(dān)保公司的收費(fèi)會(huì)相當(dāng)?shù)母撸疫€會(huì)產(chǎn)生很多額外的費(fèi)用，其中就包含了手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)以及利息費(fèi)等等。