等額本息提前還款的優勢相信大家都知道,其實不論是不是等額本息,能提前還款建議提前還款,利息都會減少一部分的,很多朋友會問等額本息提前還了是不是就沒利息了?這里就給大家來簡單介紹下,一起看看吧。
等額本息是什么意思?
等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
等額本息計算公式?
等額本息計算公式:等額本息計算公式:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1},其中^表示乘方,例如:2個月就是2次方。即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
等額本息提前還了是不是就沒利息了?
等額本息一次性提前還款,利息計算到貸款還清當日,剩下的利息是不會再計算的,所以只要還清貸款了是沒有利息了。
但是提前還款還款不一定劃算,要結合具體的還貸時間來計算。
大家應該都知道,等額本金這種還款方式每月償還的本息是固定的,還款壓力雖然小,但是前期還款主要還是還的利息多、本金少,后期還款本金多利息少,所以要想提前還款還是在還款前期比較好,畢竟提前還的時間越早,節省的利息越多。
像要是辦理房貸等額本息提前還款,長貸款期限30年,在還貸前5年內提前一次性結清還是可以省下很多利息。
不過并不是所有人都適合提前一次性還清,尤其是經濟壓力比較大,為了省利息讓自己的生活質量嚴重下降,或者是去外債來還房貸就沒有必要了。
還有就是如果是辦理
公積金貸款,利率本來就已經很低了,再加上可以用公積金賬戶余額還款,提前還款也沒有必要;或者是商貸利率比現有銀行理財產品收益低等等,建議也還是不要提前還貸。
等額本息提前還款好嗎?
提前還款可以減少一部分的利息,只要
貸款人有需求無論是等額本金還是等額本息,提前還貸都是好選擇。但是要注意提前還款的時間,等額本息每月月供一樣,每月所還的本金和利息也一樣,建議在還款周期達到三分之一以前提前還貸,此時還能節省很多利息,相反的還款周期超過三分之一以后能省的利息較少,提前還款意義不大。