貸款買(mǎi)房這種大額消費(fèi)，購(gòu)房真一定要實(shí)現(xiàn)考察好，因?yàn)椴煌绊戀J款利率是不同的，會(huì)直接影響您每月還款額度高低。當(dāng)選了一家利息較高的銀行后，想轉(zhuǎn)到其他銀行，通過(guò)這種方法可以降低房貸利息嗎，下面頂呱呱小編為您詳細(xì)分享！
一、房貸轉(zhuǎn)銀行可以降低利率嗎？
首先需要確定的是，房貸能不能換銀行，確定之后再來(lái)考慮利率的事情。
畢竟房屋貸款的銀行不是你想換就一定可以換的，一般來(lái)說(shuō)，是房貸審批通過(guò)了，但還沒(méi)有正式簽訂貸款合同的時(shí)候才可以更換銀行，或者簽訂了之后但是房貸的資金還沒(méi)有放款，也是可以更換銀行的。
但如果房貸已經(jīng)放款了，就不能再更換銀行了。
至于轉(zhuǎn)銀行究竟能不能降低利率這一點(diǎn)，這個(gè)是無(wú)法保證的。
畢竟每個(gè)銀行對(duì)貸款人的資質(zhì)評(píng)估要求不同，可能一家銀行給的利率高了，確實(shí)有其他銀行能給更低的利率，但也可能轉(zhuǎn)了銀行反而利率更高。
一般相對(duì)而言，國(guó)有四大行的房貸利率會(huì)比股份制商業(yè)銀行的低。
所以大家在選擇貸款銀行的時(shí)候，可以優(yōu)先考慮國(guó)有四大行。
二、如何申請(qǐng)更低的房貸利率？
如果想讓貸款利率變低，有效的方法還是轉(zhuǎn)貸款，即商轉(zhuǎn)公。
公積金貸款利率比純商貸低是有目共睹的，根據(jù)某數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，全國(guó)首套房、二套房平均利率分別為5.46％和5.83％。
公積金貸款利率5年以上首套房3.25%、二套房按首套房1.1倍計(jì)算即3.575%，中間的差距不是一般的大。
在辦理商轉(zhuǎn)公的時(shí)候，需要先將原商貸部分結(jié)清，并且還會(huì)涉及到原商貸銀行和公積金中心的協(xié)調(diào)，以及自身?xiàng)l件是否滿足的種種情況，并且
貸款額度也還要重新計(jì)算，流程相當(dāng)麻煩。
以上是關(guān)于“房貸轉(zhuǎn)銀行能較低利息嗎”這一問(wèn)題的相關(guān)答復(fù)，遺憾的高速大家，房貸一旦確定了銀行，后面是不能更換的，因此有這種想法的朋友顯然不能實(shí)現(xiàn)。購(gòu)房前您可以聯(lián)系本站客服，為您辦理頂呱呱低息快審
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