公積金貸款買房那種還款方式劃算？了解過購房信息的都清楚，貸款買房一般有兩種貸款方式，即公基金貸款和商業
銀行貸款。還款方式也分為四種，固定利率償還、本金與利息相等、資金償還四種方式。
公積金貸款買房那種還款方式劃算？
第一：還本付息
這樣，利率就會低得多，還款也會更加靈活，當然不適用于商業貸款。
第二：本金和利息的等額償還
他說："這在多方面的房屋貸款中尤為常見，每月的本金及利息相等。"總金額應包括應承擔的本金和利息，每月的金額應在選定的還款日期內確定。你只需要把一個固定的日期存入一個銀行賬戶，每月償還你的貸款。
第三：等值本金償還
他說："大的特點是負擔從重而輕，貸款額平均分配給每月還款額，利息是上一次還款日期至現時還款日期之間的貸款馀額所產生的利息，而每月所需的本金則維持不變。"利息在減少，所以每個月的利息總額都在減少。這樣，還款負擔就會越來越小，但你應該知道，初的還款負擔是比較大的。
第四：固定利息償還
使用這種還款方式的用戶不必承擔浮動利息的風險。除其他償還方式外，一旦銀行提高利率，
貸款利率就會發生變化，如果利率大幅上升，它可能不得不用固定利息償還高息。
它可以有效地避免因價格增長過快或其他因素而導致利率上升的風險，但固定利率被鎖定在提高利率的風險之中，這種風險在幾種形式的住房
貸款中普遍高于當前利率。
頂呱呱小編認為，哪種形式的資金還貸是具成本效益的，它需要根據個人情況，在幾種還款方式上，每一種都需要承受不同的壓力，適用的人群也不一樣，后建議大家可以嘗試全款買房，頂呱呱申請高15000萬額度
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