隨著城市化建設的不斷加快，越來越多的人選擇去城市謀求發展，在城市定居生活成為越來越多人的選擇，因為需求大所以城市的房地產行業異常的火爆，買房大部分人都是通過貸款的形式購買住房畢竟能夠全款買房的人少之又少。如果能夠采用公積金的形式來貸款這樣可以省下不少的利息，那么成都公積金貸款所具備的條件有哪些呢？
成都公積金貸款條件有哪些？
1、首先借款人要和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人需要具備償還本息的能力，而且其信用記錄良好。
2、借款人需要滿足以及符合所規定的擔保要求。
3、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月（補繳的月份不計入此6個月）且申請時屬于正常繳存狀態；（共同申請人參與額度計算的也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件只能作為共同申請人但不參與額度計算）
4、對于所申請的貸款需要符合國家以及所在的地區的的政策要求。
5、借款人在本地沒有申請過公積金貸款或者公積金貸款已經結清。如果父母作為共同申請人那么其父母在本地公積金貸款還清或者是為申請過公積金貸款。
6、借款人需要具備支付首付的能力。
7、滿足公積金貸款所規定的其他要求。
公積金貸款的
貸款額度依據各地的政策有所不同，比如成都個人申請公積金
貸款高可以貸60萬元，家庭申請公積金貸款高可以貸100萬元；貸款額度還與用戶公積金賬戶余額有關系，余額越高，公積金貸款額度越高。
成都公積金貸款計算公式？
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。
其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款高額度計算：
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：
公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20
比如說，某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的高額度為多少呢？
利用第四種方式不難計算出，高額度大概為10000 × 20 = 200000元。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網上采用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。
注：公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的小值就是貸款人高可貸金額。
