都說(shuō)房貸是壓垮年輕人的后一根稻草，很多朋友身背房貸后，無(wú)時(shí)無(wú)刻都在關(guān)系貸款余額。那么，網(wǎng)上怎么查自己的房貸？查房貸還剩多少錢(qián)怎么查？下面，頂呱呱小編為您詳細(xì)分享！
網(wǎng)上怎么查自己的房貸？
根據(jù)是否知道房貸銀行，網(wǎng)上查詢的方法會(huì)有所區(qū)別，具體如下：
1、如果有銀行給的房貸貸款合同，能夠從合同里了解到房貸銀行是哪一家，可以直接下載這家銀行的APP后登錄，在貸款里就能查到自己的房貸記錄和當(dāng)前狀態(tài)。
2、如果沒(méi)有找到銀行給的房貸貸款合同，又不知道辦的是哪家銀行的房貸，只能先去人行征信中心官網(wǎng)系統(tǒng)查詢下個(gè)人的信用報(bào)告，在貸款記錄里可以看到一條XX銀行發(fā)放的XX元工人住房商業(yè)貸款等。然后再去下載這家銀行的APP，登錄后到貸款欄里也能查到房貸記錄。
舉個(gè)例子，比如在建行辦的房貸，之前不知道是建行的，通過(guò)查了征信后才知道，然后下載建行手機(jī)銀行APP，點(diǎn)擊首頁(yè)上的貸款，進(jìn)入貸款頁(yè)面后點(diǎn)擊我的貸款，按提示輸入相關(guān)的信息后登錄，然后就能看到房貸當(dāng)前狀況，包括本金余額、貸款金額、已還期次、當(dāng)前還款額、年利率等信息都能一目了然，還能查詢具體詳情，還款明細(xì)等等。
查房貸還剩多少錢(qián)怎么查？
方法一：
貸款者可以帶上身份證到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)查詢，不僅可查出余額，還可以讓銀行打印出之后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。
方法二：
通過(guò)網(wǎng)上銀行查詢，貸款者開(kāi)通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過(guò)“
個(gè)人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法為簡(jiǎn)便，通過(guò)網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
方法三：
通過(guò)銀行客服電話查詢，貸款者可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無(wú)法了解以前及以后每月的還貸情況。
怎樣計(jì)算房貸利息？
1、個(gè)人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房
貸款利率執(zhí)行;個(gè)人的相關(guān)商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。
2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關(guān)貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。購(gòu)房者每月要還的總數(shù)都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會(huì)發(fā)生變化。
3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。購(gòu)房者每個(gè)月?lián)Q的數(shù)額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸減少。
房貸逾期了怎么處理？
一般來(lái)說(shuō)，貸款銀行不會(huì)因?yàn)榕紶栍馄诰椭苯硬捎闷鹪V的手段去催收，可能會(huì)打電話告知讓盡快結(jié)清逾期部分。
但是如果多次、長(zhǎng)時(shí)間逾期，銀行無(wú)法通過(guò)正常手段催收，那么就會(huì)委托律師起訴。
起訴之后，銀行會(huì)根據(jù)合同要求將剩余的全部本金歸還，這個(gè)時(shí)候情況就會(huì)比較棘手啦。
一方面，法院判決之后會(huì)要求你償還全部剩余款項(xiàng)，如果辦理了抵押，執(zhí)行階段會(huì)存房屋被在拍賣(mài)、變賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面，如果開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保證責(zé)任，在代償之后會(huì)要求解除合同，歸還房屋。
因此，被起訴之后應(yīng)當(dāng)積極與銀行、法院聯(lián)系，說(shuō)明自己逾期的原因，不要逃避或者不去開(kāi)庭，跟銀行去協(xié)商還款的調(diào)解方案，比如多交幾個(gè)月的保證金，或者每年提前還一部分本金等，爭(zhēng)取達(dá)成調(diào)解。
房貸利息怎么算？
根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計(jì)算公式。計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
等額本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
一、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1. 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2. 月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。
1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。
2.計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。
3. 逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×
貸款期限逐筆計(jì)算利息。
