貸款買房有很多需要注意的細節問題，而且開發商合同條文一般也有隱形陷阱，今天，頂呱呱小編為您總結分享房貸沒放款前千萬不要做的事，以及購房
貸款注意事項，幫助有購房需求的朋友少走彎路少踩坑！
房貸沒放款前千萬不要做的事：
一、調用或者停用公積金
不少家庭是選擇用單位的住房公積金來貸款買房，如果在等待放款的時候換了工作，這時將會對公積金的調用產生影響，可能會造成放款延遲，甚至可能無法放款。不換工作也好不要隨便去挪用公積金，因為有些銀行可能會要求公積金賬戶里至少有兩個月以上的月供，隨意取出公積金可能會影響審批結果。
二、隨意換工作
換工作不僅會影響公積金的發放，還有可能會影響銀行對自己的還款能力判定，有些銀行會要求用戶有至少半年的工作時間，如果工作時間不長可能會影響到貸款金額。因為一個隨意更換工作的人收入是非常不穩定的，收入不穩定就意味著可能沒錢還款，銀行自然不敢放款。
三、不要申請過多信用卡
過多申請信用卡可能會導致自己的
征信記錄非常不好，銀行往往十分看重
征信，這些征信代表著一個人的信用和負債情況，過于頻繁的申請信用卡可能會讓銀行影響感覺用戶很不靠譜，可能是拆東墻補西墻，對于還款人還款能力的判定會有非常大的影響。
四、不要做擔保
無論是買房之前還是平時，好都不也做擔保，平時做擔保可能還對別的地方沒有太大影響，買房之前做擔保，如果親友跑路了。別人就會來找自己追債，跑路人的責任自己就要擔，搞不好還可能導致銀行不給自己發放貸款，這就很得不償失了。
購房貸款注意事項有哪些？
1、小心開發商假優惠，日折扣不一定真便宜。
2、識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。
3、做好流水，保持良好征信，才能輕松貸款。
4、買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。
5、購房合同看仔細，注意交房時間、交房標準和違約責任。
以上是關于頂呱呱小編為您分享，房貸沒放款前千萬不要做的3件事，購房貸款需要注意的5大事項，為避免踩坑，建議聯系在線客服，為您對接行業專家級顧問一對一免費咨詢！
