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房貸辦理的相關注意事項,打電話催銀行放款有用嗎?
2021-12-17 16:04:30
都知道房貸審核很慢,有時候審核通過了,但就是遲遲不到賬,很多朋友都會通過打電話去催銀行放款,打電話催銀行放款有用嗎,房貸辦理的相關注意事項有哪些?下面,頂呱呱小編為您詳細分享!
打電話催銀行放款有用嗎
打電話催銀行放款有用嗎?
如果只是借款人單純的打電話催銀行放款,一般是沒有什么作用的。因為銀行面臨的情況可能是貸款額度不足、申貸人數太多等。如果借款人不是銀行的優質客戶,購買的樓盤跟銀行也沒有什么合作關系的話,放款速度是會慢一些。
借款人如果想要催款,可以采用以下辦法。
1、催中介或開發商
如果借款人是通過中介申請的房貸,那么可以直接催中介。正規的貸款中介一般都跟銀行有長期合作,非常了解銀行的業務運作和當前情況。催中介的話,借款人能夠了解遲遲不放款的原因,中介的意見銀行也會更容易采納。
催樓盤開發商是一樣的,只要是跟銀行有長期業務合作關系的,催款效果都會比借款人自己去催好。
2、申請緊急額度
每個月銀行都有兩批額度可以使用,一批是正常貸款額度,另外一批就是緊急額度,也相當于緊急備用額度。
如果借款人夠向銀行證明自己真的非常需要這筆貸款,緊急程度和急迫性都非常高,那么銀行就有可能動用緊急貸款,為客戶進行放款。
房貸辦理的相關注意事項:
應當注意是否符合合同有效的法定前提條件,如簽訂合同的主體是否具有相應的民事行為能力,是否是雙方真實意思表示;房屋貸款標的是否合法。

Tag: 打電話催銀行放款有用嗎

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