招商銀行是眾多股份制銀行中，大家使用較多的一家。而且，招商銀行的房貸政策也相對寬松，審核一般會在15個工作日出結果。那么，招商
銀行貸款需要什么條件？招商銀行房貸利率是多少？下面，頂呱呱小編為您詳細分享！
招商銀行房貸款利率高嗎？
招商銀行屬于股份制商業銀行，貸款利率一般會在LPR利率的基礎上浮動超過15%，而國有銀行則是浮動10%起步。跟國有銀行比較起來，招商銀行的房貸利率會略高一些。
不過跟其他股份制銀行或者村鎮銀行比較起來，招商銀行的貸款額度更加充足、房貸利率通常也會略低一些。大部分商業銀行的房貸利率浮動范圍較大，而招商銀行的房貸利率浮動范圍較小。借款人以同樣的個人資質去不同銀行申請房貸，招商銀行的房貸利率很有可能略低一些。
總的來說，招商銀行的房貸利率是否過高，要看跟什么銀行做比較。借款人在招商銀行申請房貸利率，系統也會對借款人的個人綜合資質做一個全面評估。招商銀行也會按照評估之后的結果來為借款人定房貸利率，借款人的資質越好，房貸利率自然也就越低。
招商銀行房貸好批嗎？
招商銀行的房貸審批難度跟其他銀行比較起來，算是比較好批的，只要借款人滿足招商銀行的基礎貸款條件，并且個人征信上午不良記錄的話，都是可以嘗試去招商銀行申請房貸的。一般情況下，15個工作日就能出貸款審批結果了。
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、征信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
招商銀行房貸利率是多少？
招商銀行買房商業貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，具體浮動比例與購房價格、申請人信用狀況、收入水平等有關。
公積金貸款買房時，首套房可按照中國人民銀行貸款基準利率執行。
中國人民銀行貸款基準利率標準如下：
1.商業貸款借款期限在一年以內的基準利率為4.35%;
2.商業貸款借款期限在一到五年的基準利率為4.75%;
3.商業貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%;
4.
公積金貸款借款期限在五年以內的基準利率為4.35%;
5.公積金貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%。
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社 會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》。
4、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查。
5、貸款行批準購房人借款后，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票；
6、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應 還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清；
7、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
1、
貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
3、銀行會審核貸款人及貸款人家庭的
征信情況，如果
征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；
4、審核通過后銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；
5、銀行拿到房管局辦理抵押后放款；
