想申請(qǐng)公積金專享貸，首先需要借款人的年齡超過(guò)22周歲，高不能超過(guò)60周歲。其次個(gè)人征信不能有污點(diǎn)記錄，也不能有給別人擔(dān)保的大額貸款信息。后，借款人的公積金必須要交滿一年才可以申請(qǐng)，且每月低繳存額度至少是在300元左右才可以。

如果借款人的公積金已經(jīng)連續(xù)斷交超過(guò)三個(gè)月以上，或者已經(jīng)斷斷續(xù)續(xù)地?cái)嘟怀^(guò)6個(gè)月以上，是沒(méi)有辦法申請(qǐng)到建行公積金專享貸的。

而有些借款人已經(jīng)申請(qǐng)了公積金住房貸款，也是沒(méi)有辦法再申請(qǐng)建行公積金專享貸。除非借款人的其他公積金貸款已經(jīng)還清，并且結(jié)清時(shí)間起碼要超過(guò)半年，否則也無(wú)法申請(qǐng)建行公積金專享貸。

建行公積金專享貸操作流程有哪些？

首先，借款人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)。其次，申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同，后，借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款即可。

建行公積金貸款流程：

1、提出申請(qǐng)

借款人向銀行提交公積金貸款申請(qǐng)和相關(guān)材料。

2、簽訂合同

借款申請(qǐng)審批通過(guò)后,由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

3、抵押登記和保險(xiǎn)

按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。

4、支用款項(xiàng)。

1、有所在地的有效戶口或是居住證；

2、用戶在申請(qǐng)公積金貸款前，已連著六個(gè)月正常繳納住房公積金；

3、有購(gòu)房、租房、翻建等手續(xù)、合同等；

4、申請(qǐng)人支付的房屋首付款應(yīng)當(dāng)超過(guò)了購(gòu)房總價(jià)的30%或是20%；

5、貸款人和擔(dān)保人都必須年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，有好的個(gè)人征信、收入比較穩(wěn)定。