住房
抵押貸款是這幾年常見(jiàn)的，很多朋友急用錢都會(huì)選擇住房
抵押貸款，尤其是做生意的朋友。而抵押貸款，則能夠幫助用戶解決一些大額消費(fèi)問(wèn)題。建行住房抵押貸款在哪里能查到？建行住房抵押貸款額度一般是多少？
建行住房抵押貸款在哪里能查到？
1、網(wǎng)上銀行查詢
建行的住房抵押貸款相關(guān)信息，借款人是可以在網(wǎng)上銀行查詢到的。進(jìn)入建行官網(wǎng)，然后找到個(gè)人網(wǎng)上銀行，點(diǎn)擊登錄或者注冊(cè)。進(jìn)入首頁(yè)之后，找到“賬戶查詢”，然后就可以在里面查看自己當(dāng)前所使用的貸款和還款明細(xì)等。
2、柜臺(tái)查詢
借款人如果不知道自己的建行賬號(hào)是多少，無(wú)法登錄官網(wǎng)，也可以選擇直接去柜臺(tái)查詢。攜帶身份證和貸款合同等資料，向柜臺(tái)的工作人員咨詢即可。提交自己的身份信息，就會(huì)有專門的工作人員為借款人進(jìn)行詳細(xì)解答。
建行住房抵押貸款額度一般是多少？
原則上來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的額度由借款人提供的房產(chǎn)價(jià)值決定，高為抵押住房?jī)r(jià)值的70%，基本能夠滿足大部分人的貸款需求，而且利息相對(duì)來(lái)說(shuō)是較低的。在不超過(guò)貸款額度有效期間和可用貸款額度的條件下，借款人可多次申請(qǐng)支用貸款。
建行住房抵押貸款流程：
抵押貸款對(duì)房屋的要求有哪些？
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年；
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
抵押貸款對(duì)貸款人的要求有哪些？
在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保，或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，或具有代償能力的第三方保證。
1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的規(guī)定提交申請(qǐng)表與相關(guān)的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、審批通過(guò)后銀行會(huì)將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
申請(qǐng)房屋抵押貸款需要哪些資料：
1、房產(chǎn)證（房屋抵押
銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權(quán)利人及配偶的身份證
3、權(quán)利人及配偶的戶口本
4、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行
貸款的
貸款成功率以及貸款的額度有較大的影響。）
5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對(duì)帳單
7、為提高房子抵押貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。
