消費
信用貸款真的影響房貸審批嗎，有不少人買房的時候，明明銀行審批了房貸，但就是遲遲不放款。這種情況下，是不是消費
信用貸款影響了房貸呢？下面，頂呱呱小編就來為大家詳細分享！
現(xiàn)在有很多消費信用
貸款借了都是會在
征信上顯示的，而房貸會去查
征信，審批前會查一次，放款前還會查一次。
有不少人是在房貸審批通過后再借的消費貸，在放款前被查出來了，同樣會影響房貸放款的。
畢竟監(jiān)管規(guī)定擺在那里，不斷強調(diào)嚴格禁止消費貸流入房地產(chǎn)市場。
為了抑制炒房現(xiàn)象，要求銀行必須嚴格核實貸款人的首付款來源，從征信、流水等方面入手。
要是房貸發(fā)放前借了消費貸沒還的，是不會給放款的。。
房貸放款慢是什么原因？
大致有兩個方面的原因，一個是借款人本身原因，一個是政策原因。
1、借款人原因
一般和銀行業(yè)務往來比較頻繁，在銀行有理財、存款，是工資卡代發(fā)銀行等，比較容易成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶，銀行會優(yōu)先放款。
但要是借了消費貸、信用卡大額分期等放款前未還清的，銀行放款就比較謹慎，甚至拒絕放款。
2、政策原因
2021年監(jiān)管對房地產(chǎn)貸款占比進行限額，相比往年銀行房貸額度收緊。
因為房貸額度嚴重不足，放款速度也不斷延后，現(xiàn)在房貸審批后沒有三四個月是放不了款的，甚至還可能要等明年再放款。
