貸款買房不少朋友是為了結(jié)婚，已婚人士名下有房貸還是比較糾結(jié)的，要是不還款可能會被銀行起訴成為失信人。因為銀行起訴大都是夫妻雙方都起訴，房貸不還夫妻都屬于失信人嗎？下面頂呱呱小編為您詳細分享！
房貸不還夫妻都屬于失信人嗎？
已婚人士房貸常見的有兩種情況，一種是婚前買房，一種是婚后買房。
婚后買房的比較簡單一點，房產(chǎn)夫妻雙方都有份，房貸也是要雙方共同承擔的。
要是房貸不還銀行起訴會將夫妻共同上告，要是法院判決后有能力拒不還款的，一旦被銀行申請強制執(zhí)行，法院會把夫妻雙方都列入失信被執(zhí)行人名單，那么就都屬于失信人。
婚前買房的比較復(fù)雜，雖說不是共同買房，但并不表示另一方就完全沒關(guān)系了，要看用于還貸的資金。
1、像有的人婚前買房婚后夫妻同住，并且用夫妻共同財產(chǎn)來還貸。
就算另一方房產(chǎn)證上沒有名字，可實際上也是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，房貸不還銀行是會將夫妻雙方都起訴，成為失信人也是會一起的。
2、如果貸款人在婚前做了財產(chǎn)公證，并且聲明房產(chǎn)只屬于個人，用的是自己的婚前財產(chǎn)還貸，則配偶雖然也居住在房子里，可是并不享有房屋所有權(quán)，也和房貸沒有任何關(guān)系。就算銀行把夫妻雙方都起訴了，只要提供相關(guān)的證據(jù)證明和房貸無關(guān)，配偶是不會成為失信人的。
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