房主不到現場可以辦理房屋抵押嗎？大家都知道，在銀行眾多貸款業務中，
抵押貸款很常見。大部分用戶在申請
抵押貸款時，都會選擇房子或者車子作為抵押物，準備好這個材料的話，也是可以的！
房主不到現場可以辦理房屋抵押嗎？
一般情況下，申請
房產抵押貸款，是需要房主本人到場，當然也需要借款人本人到場。
但如果借款人或房主有一些事情耽擱，無法趕到現場的話，就需要提前準備好一份委托公證。
委托公證的主要作用就是說明房主知道這套房子會被抵押，并且予以授權。
因為根據國家規定，除了房主本人之外，任何人都沒有權利對房子實行售賣或租賃。
因此，貸款人在辦理房子抵押手續的時候，一般都會要求房主本人去當地的房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續和簽字。
這里要提醒貸款人，現在國家信貸政策正在逐步收緊，銀行方對于抵押貸款的用途也做了嚴格的限制，并且對抵押貸款的“貸后管理”愈發嚴格。
如果貸款人沒有特殊用途的話，一般
房產抵押貸款的用途僅能用于個人消費和企業經營。
如果被銀行發現，
貸款人將房產抵押
貸款的資金用在股票證券、期貨投資等方面，會面臨貸款被銀行收回，因騙貸承擔相關責任等問題，這是個非常嚴重的問題，大家一定要重視起來！
