隨著人們對貸款服務(wù)的了解越來越深入，貸款儼然已經(jīng)成為人們常用的融資方法。那么對于那些用錢額度大的，北京房屋抵押貸款成為大家的首要選擇，但這里也要了解到，對于房屋抵押貸款流程是比較繁瑣的，所以今天為大家整理了全款房抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容，尤其給各位科普一下全款房抵押貸款從申請到放款需要多長時間。
全款房服務(wù)房屋抵押貸款需要多長時間？
房產(chǎn)抵押貸款
一、抵押貸款從申請到放款需要多長時間
首先，不管是申請抵押貸款還是信用貸款，都需要借款人親自到貸款機構(gòu)洽談，并且準(zhǔn)備相關(guān)貸款資料安排評估，這個過程一般需要兩個工作日。其次，借款人資料準(zhǔn)備就緒就可以去貸款機構(gòu)申請貸款了，貸款機構(gòu)收齊資料后，進行調(diào)查和審批，一般在兩個星期左右出批復(fù)。
審核通過后，貸款機構(gòu)安排相關(guān)合同的簽訂事宜和抵押登記手續(xù)相關(guān)事宜，整個過程大概需要兩天。后，抵押登記手續(xù)服務(wù)之后，貸款機構(gòu)會在接下來的3-5天內(nèi)放款。
總的來說，整個房產(chǎn)
抵押貸款流程服務(wù)下來至少需要25-30天時間，需要注意的是，如果借款人申請
抵押貸款的房產(chǎn)屬于按揭房產(chǎn)，那中間還涉及墊資、贖樓的過程，那么整個抵押貸款從申請到放款的過程所需要的時間將會更久。
二、全款房抵押貸款審核不通過的具體原因
在提交全款房抵押貸款申請之后，會有不少借款人收到貸款審批不通過的通知。通常都都寫上“不符合申請貸款要求”。但是審核不通過的具體原因卻不清楚。下面，森強小編再給大家說說全款房抵押貸款審核不通過的原因都有哪些吧。
一般情況下，全款房抵押貸款審批不通過都有這兩個原因?qū)е拢航杩钊瞬环腺J款條件和房產(chǎn)不符合貸款條件。
第一，全款房抵押貸款對借款人的要求。申請全款抵押貸款要求借款人年齡在18-60歲，如果借款人年齡過大，那么貸款機構(gòu)為了規(guī)避放貸風(fēng)險，就會出現(xiàn)拒貸的情況。當(dāng)然，不管申請哪一種貸款，都要求借款人有正當(dāng)職業(yè)或者穩(wěn)定工作，確保自己的還款能力。而且，
房產(chǎn)抵押貸款只是說對個人要求稍微降低，但不代表完全不重視，所以借款人即使申請全款房抵押貸款也必須要有良好的個人信用。
第二，作為抵押物，必須要產(chǎn)權(quán)清晰且不在國家拆遷范圍內(nèi)。而且房產(chǎn)不能含有國家公益屬性，例如醫(yī)院、學(xué)校等房產(chǎn)是不能用于申請
房產(chǎn)抵押貸款的。
以上，是全款房抵押貸款的相關(guān)情況，希望你看完后能加深對抵押貸款的認(rèn)識。如果借款人想盡可能提高抵押貸款效率，可以選擇當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款中介幫忙服務(wù)，因為貸款中介熟悉
貸款流程，而且一般都和
貸款機構(gòu)有一定的聯(lián)系，交給專業(yè)的
貸款中介服務(wù)貸款，不僅能夠節(jié)省時間，還能節(jié)省貸款成本。
