2021年成都房屋
抵押貸款可以貸幾年？房屋
抵押貸款年限都差不多，滿足商業用房已使用年限＋授信期限≤30年，成都房屋抵押貸款，大家都選頂呱呱低息快審，當天放款切實解決用戶急需用錢的難題。
成都房屋抵押貸款可以貸幾年？
1、以商業用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業用房已使用年限＋授信期限≤30。
2、以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：
（1）借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發的《關于行業單位個人客戶簡式授信評級的有關規定》中明確的＂雙優＂個人客戶標準的，借款人年齡＋授信期限；
（2）房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎上結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
成都房屋抵押貸款的流程
1、推出貸款申請
借款人向機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
3、看房評估
提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是
房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押
貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到登記機關辦理抵押登記手續。
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