如果想更加成功，更加快速的從銀行申請到貸款。作為企業(yè)，一定要去想好我們用什么有價值的物品，可以去增加我們貸款的審批速度和增加貸款的額度。
企業(yè)經(jīng)營貸款有四種方式，第一抵押貸款，第二擔(dān)保貸款，第三質(zhì)押貸 ，第四信用貸款。當(dāng)提到四種貸款的時候，他們都是不一樣的要求。

首先我們來說一下，抵押貸款一定要有房產(chǎn)，汽車，廠房，機(jī)器等所有有抵押權(quán)可以登記的物品才可以用于抵押貸款。基本行，一家銀行的抵押貸款，它的抵押物的評估價值可以貸出來6-7成。
我們說擔(dān)保貸款，是指第三人作為擔(dān)保，那如果是企業(yè)貸款的話，要找一家比自己資質(zhì)更好的企業(yè)。作為擔(dān)保才可以有機(jī)會申請擔(dān)保貸款。也就說，擔(dān)保人這家擔(dān)保的企業(yè)，他其實是要承擔(dān)風(fēng)險的，如果您還不起，那作為擔(dān)保人就要承擔(dān)還債的能力。還債的義務(wù)啊，
那作為第三個。質(zhì)押貸很多很多企業(yè)有訂單，定期存單，或者是有自己有價值的單證，合同票據(jù)，這些是可以質(zhì)押到銀行。有一些，比如說應(yīng)收賬款，也是可以用來質(zhì)押作為銀行貸款的憑證。
后一個信用貸款不需要任何的擔(dān)保和抵押，你所提供的所有的物品都是只是為了證明你的信譽(yù)良好。信用貸款是直接靠你的信用評級和評分就可以申請到貸款的。四種貸款的風(fēng)險和方，我們一般都會說，專業(yè)的人才不僅要給客戶提供產(chǎn)品。在提供產(chǎn)品的同時，更要把風(fēng)險披露給客戶。比如說瑞士有很多很多的專家，他們之所以做的很好，第一是有非常好的匠心精神。而第二是因為他們對客戶公開透明的信息和風(fēng)險披露。那對于我們企業(yè)家，我特別想和大家提醒的是，你可能可以貸到貸款。甚至有很多企業(yè)家會拿自己的房產(chǎn)抵押貸到，貸款之后投入到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)中。在這里我特別想和大家分享的是加起混同風(fēng)險。加起混合，風(fēng)險大的特征是有很多企業(yè)主會拿自己個人家庭的資產(chǎn)去抵押貸款，比如說。張先生。他拿了自己400萬的房產(chǎn)去做了房屋抵押貸款。帶出來六成，帶到了240萬結(jié)果他把240萬全部投入到自己的私營企業(yè)當(dāng)中。在這樣一個企業(yè)當(dāng)中，他是有三位合伙人的。如果另外兩位合伙人沒有放入任何的資金，而只是張先生把自己的240萬放到企業(yè)當(dāng)中。如果企業(yè)發(fā)展良好。沒有問題，他可以通過協(xié)議的方式約定的方式，當(dāng)收益高的時候，把240萬甚至有一些收益和回報同時拿回來。但是大家有沒有想過。如果，假如說他的生意不好，受到政策影響，經(jīng)濟(jì)影響，環(huán)境影響，甚至是疫情影響，有一些不可抗力的影響。可能240萬就打水漂沒有了，那這個時候本來他的家庭生活可以生活得非常幸福，但是因為他投入到企業(yè)當(dāng)中，就完全沒有了。所以，在這樣的情況下，加起共同風(fēng)險，會給企業(yè)家和他的家庭帶來巨大的風(fēng)險。
所以作為一個企業(yè)家，你既可以用企業(yè)來申請貸款，也可以用個人的名義申請貸款，但是我特別想提醒你。尤其用個人名義申請貸款，要把所有的錢放到企業(yè)當(dāng)中的時候，一定要注意風(fēng)險防范和隔離。加起混同風(fēng)險，很容易給您和您的家庭帶來巨大的風(fēng)險。