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申請個人貸款有哪些類型？

2021-06-15 19:14:34

申請個人貸款大致可以分為三類：住房貸款、車輛貸款、信用貸款。

先說房貸。房貸也是抵押貸款的一種。個人向房地產(chǎn)開發(fā)商申請購房后，由房地產(chǎn)開發(fā)商指定的銀行審批。審批通過后，銀行向開發(fā)商支付購房款，房產(chǎn)證抵押在銀行，購房者每月支付剩余貸款和利息，然后從銀行取回房產(chǎn)證。可以簡單理解，購房者提前從開發(fā)商那里拿到房產(chǎn)證抵押給銀行貸款，然后向開發(fā)商支付剩余的購房款，后是購房者和銀行之間的利害關(guān)系。

另外，全額住房貸款，這種貸款一般是經(jīng)營性貸款，貸款申請人需要做生意。結(jié)果，銀行不希望貸款人借貸，銀行的目的也是賺錢。這筆貸款由申請人向銀行申請，銀行評價房地產(chǎn)，評價后提出貸款額。一般評價額根據(jù)房屋建設(shè)年代和地理位置，提出現(xiàn)階段市場價格的50%-80%的貸款額，申請人處理成功后也將房地產(chǎn)證明書抵押銀行，結(jié)算后再回收。

汽車抵押：

車輛抵押有兩種方式，一種是抵押，另一種是抵押。抵押是將車輛登記證抵押給銀行或機構(gòu)獲得貸款。貸款金額根據(jù)車輛使用時間和裸車價格進行評估。一般評估金額為50%-80%，少數(shù)銀行可根據(jù)客戶資質(zhì)和需求評估120%。

如果押車的話銀行很少接，所以不做太多介紹，一般都是在機構(gòu)或寄售銀行，他們給的額度會比較低，只有30%-50%左右，而且需要收取一定的服務(wù)費，GPS安裝費，停車保管費等等，一般押車的客戶都是被迫無計可施的。

Tag: 申請個人貸款

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