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成都房產(chǎn)抵押貸款的流程介紹
2021-03-23 14:48:20
近幾年人民生活不斷改善,在經(jīng)營(yíng)企業(yè)或日常消費(fèi)時(shí),資金鏈流動(dòng)速度加快,利用名下房產(chǎn)抵押貸款是獲得大筆資金的一個(gè)來源。房產(chǎn)作為每個(gè)家庭的一項(xiàng)重要資產(chǎn),在辦理抵押貸款時(shí)一定是漫不經(jīng)心的,需要事先了解相關(guān)辦理程序。今日,小編就為大家解析一下成都房產(chǎn)抵押流程,一起來看看吧。

成都房產(chǎn)抵押貸款
一、選擇貸款機(jī)構(gòu)。
在此小編提醒大家,一定要謹(jǐn)慎甄別貸款機(jī)構(gòu),謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。

二、提交申請(qǐng)材料。
必須提供申請(qǐng)材料,不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)的類型和年限可能會(huì)有不同的要求,但基本資料是一樣的,如下所示:1、借款人及其配偶的有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證;2、個(gè)人收入證明;3、貸款用途證明;4、房產(chǎn)證;5、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。

三、初步審查。
這一階段主要是銀行審批貸款前的一個(gè)重要程序,他們會(huì)進(jìn)行初步的審核,在符合要求之后才能進(jìn)行下一步的操作,否則將被直接拒絕。

四、房產(chǎn)評(píng)估。
常見的借款機(jī)構(gòu),特別是銀行,都需要到指定或認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)去評(píng)估。

五、貸款審核。
當(dāng)銀行收到貸款申請(qǐng)材料后,會(huì)審查你的材料的真實(shí)性,看你是否符合貸款條件。一般來說,這一審查過程是非常嚴(yán)格的,所以在申請(qǐng)貸款時(shí)千萬不要為了貸款而使用虛假的個(gè)人資料。

六、貸款問題。
后一步是放款,心有靈犀一點(diǎn)通,放款后不能疏忽大意,要小心按照放款方式去還,免得逾期產(chǎn)生罰息,造成個(gè)人信用受損。
 
上述就是成都房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)流程,借款人拿到錢后一定要按照規(guī)定用途使用,按時(shí)還款保護(hù)好良好的個(gè)人信用,一旦逾期后果嚴(yán)重,房產(chǎn)將被法院裁定拍賣,用來償還貸款本金利息,剩余資金將歸還借款人。

Tag: 成都房產(chǎn)抵押貸款

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