現(xiàn)在申請(qǐng)住房貸款的方式有很多，但是哪種方式受歡迎，肯定是住房公積金貸款。因?yàn)檫@種貸款方式需要支付的利率低。但與商業(yè)貸款不同，公積金貸款必須向當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交，對(duì)借款人的要求相對(duì)高于商業(yè)貸款。所以應(yīng)該如何申請(qǐng)
住房公積金貸款呢？需要滿足哪些條件？
盡管
公積金貸款是向公積金管理中心申請(qǐng)的，但一般都是通過銀行提交申請(qǐng)，大家只要準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)材料，提交到銀行即可。辦理
公積金貸款需準(zhǔn)備購房合同、身份證、收入證明、工資流水等相關(guān)材料，還需符合下列條件：
一、公積金
貸款對(duì)大家的征信要求比較嚴(yán)格，好是近2年內(nèi)沒有明顯逾期記錄，同時(shí)近半年內(nèi)征信查詢次數(shù)不能過多，否則容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。而且征信中的個(gè)人信息，好也不要出現(xiàn)頻繁更換的情況，否則也會(huì)有負(fù)面影響。
二、公積金
貸款要求個(gè)人公積金連續(xù)繳納半年以上，且目前處于正常繳納狀態(tài)。關(guān)于交費(fèi)時(shí)間大家要注意，交費(fèi)是連續(xù)的，不是累計(jì)的，一旦有斷交的情況，之前交費(fèi)的時(shí)間就會(huì)作廢，需要重新開始。而且有些地區(qū)也會(huì)對(duì)大家的公積金賬戶余額有一定的要求，如果額度過低也會(huì)對(duì)申請(qǐng)產(chǎn)生影響。
三、為確保借款人能按時(shí)還款，大家名下的負(fù)債率將成為銀行審查的重點(diǎn)。除需提交近一年的工資流水以證明自己有足夠的償還能力外，同時(shí)每個(gè)人名下的負(fù)債率不得超過50%，否則很容易因負(fù)債率過高而被拒。
四、鑒于網(wǎng)貸產(chǎn)品目前的敏感性，只要銀行發(fā)現(xiàn)借款人名下有未結(jié)清的網(wǎng)貸產(chǎn)品，就會(huì)直接拒絕該用戶的申請(qǐng)。包括花唄、借唄在內(nèi)的支付寶內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品，也是一樣的，不過大家在下個(gè)月結(jié)清后，就可以向銀行遞交申請(qǐng)了。
