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成都貸款公司中的貸款期限該如何選擇？

2020-07-14 11:06:03

對大多數人來說，置業基本都是依靠貸款，能夠一次性付款的實屬少數，所以成都貸款買房終究是我們繞不開的話題，除了在銀行的選擇，貸款的額度，利息的對比方面，其次還有一個很重要的因素需要我們考慮，那便是貸款的期限。

在很多人的觀念里面，貸款時間越長越好，其主要原因有兩點，第一是因為本金一般的情況下，貸款周期越長，我們每個月償還的本金就會越少，這樣的話可以大大降低生活壓力，第二個原因則是在于隨著經濟以及我們個人的發展，薪資增長，使我們固定的月供壓力會越來越小。

但事實是怎樣的呢，實際上房貸借款時間越長銀行賺的越多，銀行作為盈利的機構，都會勸我們能貸多長時間貸多長時間，這里小編還是建議您，根據自己的實際情況以及未來10年的個人規劃來選擇貸款的年限，畢竟貸款時間越長，利息肯定是越高的。下面小編將通過一組實際的數據，為大家介紹一下貸款二十年與貸款三十年的利息差額，你就會更加清楚啦。

倘若向銀行借100萬，按照4.9%的央行基準利率來進行測算，借二十年到最后還款總金額只有157萬，借三十年還款總金額就高達了191萬，相差30多萬。哪一種方式銀行賺的更多一眼就就可以看出來。這還是基于房貸利率沒出現上漲計算出來的結果，倘若房貸利率出現上漲此二者差異就會更大，不信大家可以自己利用房貸計算器算一算，按照目前市場上房貸利率普遍上浮20%來測算，同樣是100萬，借款二十年跟借款三十年的還款總金額就相差高達40多萬。

到最后還得提醒到大家的一點，隨著薪資增加房貸壓力會越來越小，他們說隨著薪資增長，十年前每個月還2500現在還是每個月還2500，但壓力根本不一樣。但問題是今后數年里薪資也會像過去一般保持穩定嗎？這個需要長遠來看，經濟的發展，公司的發展，個人的規劃與發展，這些都是不定的因素！成都貸款公司頂呱呱小編還是那個建議，沒有最好的貸款產品，只有最適合自己的貸款產品！

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