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在成都使用商業(yè)貸款買房需要滿足哪些條件?
2023-02-21 14:14:58
隨著生活水平的日漸高升,很多蓉漂一族的朋友想在北京買一套屬于自己的房子,可面對(duì)高房?jī)r(jià),多數(shù)人會(huì)選擇貸款買房,商業(yè)貸款更是主流的貸款方式之一。那么在成都使用商業(yè)貸款買房需要滿足哪些條件?

1、償還能力:信善良好并且擁有穩(wěn)定的經(jīng)済收入、擁有償還貸款本息的能力;

2、年齡限制:年齡在18-60周歲之間,具有完全民事行為能力的自然人、城鎮(zhèn)居民以及擁有常住居權(quán)的外埠、境外以及國(guó)外公民;

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3、借款期限:申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70年;

4、價(jià)格相符:所購(gòu)商業(yè)用房或是辦公用房的價(jià)格應(yīng)該基本符合借款人所委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格;

5、償還方式:擁有貸款銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或是質(zhì)押,或是有足夠償還能力的個(gè)人或是單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人;

6、首付款項(xiàng):必須擁有所購(gòu)買的商業(yè)用房或辦公用房的合同或是協(xié)議,借款人還必須支付符合規(guī)定的首付款;

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