買房子的時辰，不少購房者買房子都是的。在貸款的過程中，買期房仍是買現房，都是要按拍照關流程進行打點的。在買房子之前，購房者起首要確定本身的首付金額，選好房子今后，在簽定購房合同方面也要加倍穩重。那么，買房若何申請貸款？買房貸款需要注重什么？

買房若何申請貸款

1、購房職工可經由過程售房單元，也可到貸款承辦銀行或機構咨詢打點貸款的有關事宜，測算可貸額度和刻日。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得核準的告貸申請人接經辦人員通知后，按商定的時候到商定地址簽定告貸合劃一相關合同文本并打點住房置業擔保。

4、打點購房買賣、典質掛號手續。若是按揭采辦期房的話，要看開辟商的付款時候了，一般都是在前就會打點按揭手續。

5、已辦好所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《告貸合同》的商定向告貸人發放，貸款資金直接劃轉告貸人所購樓盤的售房單元指定的賬戶。

6、期房因為有必然的風險所以價錢廉價，哪種付款體例并不主要，主要的是你選的樓盤開辟商是否正規、及他的天資和實力。

買房貸款需要注重什么

1、不良記實者無法貸款

若申請貸款人因某些原因，不管是有心仍是無意，只要上了銀行業征信的黑名單，那么不管采用哪種體例，都不克不及從銀行成功的貸款；

2、沒有房的衡宇不克不及貸款

即使有良多房地產資產，但若是沒有打點房權證的的話，不克不及到評估公司申請評估、房管部分不給打點典質掛號，因而無證衡宇不克不及評估貸款；

3、未繳納金

此類地盤上扶植的衡宇，因沒有繳納地盤出讓金，和集體地盤上的衡宇一樣，房管部分不給打點典質掛號，因而不克不及貸款；

以上就是關于買房若何申請貸款和買房貸款需要注重什么的問題介紹，在買房子的過程中，若是是貸款買房的話，需要購房者按照以上相關流程進行打點。在打點貸款之前，一些諾言度差，有不良記實的購房者，是不克不及打點購房貸款的。但愿以上內容能對購房者在買房過程中有幫忙。