因為現在的限購和限貸政策，良多采辦過一套衡宇的購房者想要再采辦衡宇的時辰，貸款的利率很是高，并且有的城市底子不許可采辦第二套房，是以，對于某些創業者來說，名下有企業的前提下，就但愿經由過程公司的名義來買房，以企業的名義買房可以規避一些限購的政策，那么企業買房可以貸款嗎？企業買房貸款流程是什么？

企業買房可以貸款嗎

1、公司買房不管買什么房子都視為，是可以貸款的，貸款的額度一樣凡是在房價款的５０％，但利率要上幅１０％；不外外資公司在國內只能買一套房子。

2、以公司名義購房，年夜大都購房人的主要目標便是獲得購房資格。但中國年夜陸公司在京購房，除小我私家獨資的單元、個別工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司／單元購房均不受限制。

3、按照劃定，外企在中國年夜陸僅能在公司注冊地點地采辦一套非室第商品房。由此可見，并不是全數的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要當真核實；營業執照；等證實材料，確認是否符合在京購房政策。

企業買房貸款流程是什么

１、企業分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司采辦衡宇典型和套數不受限制注冊在境外的公司不克不及采辦室第，如果有處事處，可以處事處的名義采辦一套非室第

２、公司采辦不克不及貿易貸款，只能待產證出具后打點持證典質，年限與利率都有別于貿易貸款；

３、公司買房繳稅的年夜額稅種便是３％的契稅，別的手續費等都不高，可是有一點區別于小我私家采辦的

４、公司產權的衡宇要想變動為小我私家名下必需要經由過程交易，從交易中心進行產權變動掛號

５、公司產權的衡宇可以經由過程股權讓渡方法進行讓渡，不必要顛末交易中心，可是這種只是變動股權及現實節制人，得當做這種交易的是公司名下無其他以及資產，不然不現實。

以上就是企業買房可以貸款嗎？企業買房貸款流程是什么的全數內容，以企業的名義，放貸款的銀行也是需要承擔必然風險的，是以，以企業的名義貸款買房，銀行會要求企業供給貸款擔保，企業應該按照自身的現實環境選擇合適的擔保公司來進行貸款擔保。