貸款合同是我們打點(diǎn)購(gòu)房貸款的時(shí)辰，必需要簽訂的一份合同，這此中也是有良多的學(xué)問(wèn)需要我們領(lǐng)會(huì)的，也有一些處所需要我們注重的，究竟結(jié)果合同對(duì)于我們而言是一種法令意義上的保障，也是一個(gè)很主要的文件。那么，貸款合同注重事項(xiàng)？購(gòu)房合同可以貸款嗎？

貸款合同注重事項(xiàng)？

1、新房：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)辟商。購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的 買受人 ，他將要成為衡宇產(chǎn)上記錄的全數(shù)人；需要付出房款；一旦違反合同商定，承擔(dān)違約責(zé)任。在看房的時(shí)辰從以下幾個(gè)方面入手領(lǐng)會(huì)：衡宇建筑狀況、衡宇小區(qū)狀況、衡宇權(quán)力環(huán)境。這些環(huán)境的核實(shí)，有利于你節(jié)制好買賣的現(xiàn)實(shí)成本和風(fēng)險(xiǎn)；違約責(zé)任。

2、二手房：簽約、按合同商定明白時(shí)候給首付款、過(guò)戶、、給余款幾年夜步調(diào)。這幾個(gè)步調(diào)需要注重：保留好買賣的證據(jù)、過(guò)戶是必然要證上全數(shù)人都參加才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清晰對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。和賣方要明白嚴(yán)酷的違約責(zé)任，是兩邊誠(chéng)信履行合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金懲罰或簡(jiǎn)單的 違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損掉 ，貧乏現(xiàn)實(shí)結(jié)果。

購(gòu)房合同可以貸款嗎？

1、首套房可以打點(diǎn)按揭貸款，憑購(gòu)房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證實(shí)等，一般會(huì)由開(kāi)辟商供給階段性擔(dān)保，直到小我拿到房產(chǎn)證并辦妥典質(zhì)為止。

2、如果正在貸款，用貸款合同注重事項(xiàng)，銀行是不會(huì)給你貸款的，需要結(jié)清上家銀行貸款，拿出房產(chǎn)證，再到銀行打點(diǎn)貸款，注重典質(zhì)貸款是需要有資金用途證實(shí)的，買房、裝修、買車等都可以。

以上是小編介紹的貸款合同注重事項(xiàng)，以及購(gòu)房合同可以貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容。我們都知道，此刻的貸款過(guò)程中有良多陷阱的，我們必然要當(dāng)真看待貸款合同，必然要謹(jǐn)記上面所說(shuō)的貸款合同注重事項(xiàng)，避免本身受騙被騙的，但愿對(duì)大師有所幫忙。