貸款對象戶籍在成都市行政區(qū)域內(nèi)，在湖北省省內(nèi)其他城市以及長沙、合肥、南昌就業(yè)并正常繳存住房公積金，采辦成都市行政區(qū)域內(nèi)國有地盤上可以打點產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工，可持繳存地住房公積金辦理中間出具的繳存證實，向成都市住房公積金辦理中間申請住房公積金異地貸款。

貸款前提1、告貸人持續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月(含)以上。2、告貸人具有完全平易近事行為能力，有不變的經(jīng)濟收入和了償貸款本息的能力。3、告貸人在本市采辦新建商品住房或存量住房，是所購衡宇的產(chǎn)權(quán)人或共有人。4、告貸人及告貸相關(guān)人在省內(nèi)其他城市繳存地?zé)o未結(jié)清的房公積金貸款\">住房公積金貸款。

5、已購住房套數(shù)認定合適我市公積金小我住房貸款認定尺度。6、合適我市公積金小我住房貸款執(zhí)行的其他前提。貸款材料小我資料1、告貸人及配頭繳存地中間出具的《湖北省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證實》和比來6個月繳存明細(簽章)。2、未繳存住房公積金的告貸人配頭及告貸相關(guān)人的收入證實(簽章)。

3、告貸人及配頭身份證、戶口本,審驗原件，收復(fù)印件。4、婚姻狀況證實原件及復(fù)印件(獨身需簽訂獨身聲明)。5、還款存折(卡)，審驗原件，收復(fù)印件。購房資料1、賣方名下的《衡宇所有權(quán)證》和《國有地盤利用證》原件及復(fù)印件;2、衡宇產(chǎn)權(quán)共有人贊成出售房產(chǎn)的書面文件，包管所售房產(chǎn)權(quán)了了、買賣正當(dāng);3、《成都市存量房生意合同》(需在銀行面簽);4、由辦理中間承認的衡宇評估機構(gòu)出具的《衡宇估價陳述書》;5、辦理中間和受托銀行要求供給的其他證實材料。

貸款額度刻日貸款額度高貸款額度為50萬元。貸款比例貸款比例不得跨越所購衡宇總價的70%貸款刻日一手房公積金貸款刻日長為30年，二手房公積金貸款刻日長為20年，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的刻日在知足前述劃定的景象下不得跨越商貸殘剩年限，同時告貸人春秋加貸款刻日不得跨越劃定年限(男職工不跨越65歲，女職工不跨越60歲)。

附加申明貸款額度計較公式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)×45%×12個月×貸款刻日;2、不高于按照公積金繳存時候和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=(告貸人公積金繳存余額+配頭公積金繳存余額)×20倍×繳存時候系數(shù)。

公積金繳存賬戶必需為正常繳存賬戶。貸款利率現(xiàn)行住房公積金貸款刻日1-5年，年利率為2。75%，貸款刻日6-30年，年利率為3。25%;第二次申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1。1倍執(zhí)行。貸款刻日內(nèi)如遇國度調(diào)整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率昔時內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時候為下年度的元月1日。

貸款流程1、小我申請告貸人持小我資料、購房資料等向成都市住房公積金辦理中間各分中間、辦理部申請公積金異地貸款。2、中間審核分中間、辦理部對告貸人申請資料進行初審，向繳存地中間核實繳存證實真?zhèn)危线m貸款前提后在系統(tǒng)里錄入告貸人相關(guān)信息并進行貸款審核。

3、貸款發(fā)放按成都市住房公積金小我住房貸款操作流程打點。貸款地址申請人戶籍地點地公積金辦理中間以及受托銀行各網(wǎng)點。