你好!

打點貸款等任何營業(yè)好是本身到銀行專門打點公積金貸款的部分去，而不是把本身的資料交中介公司去辦，如許便利本身的權(quán)益。

2000元可能是保險，有的環(huán)境下是可以不買的，首要是防止貸款收不回來才要求采辦。公證費很少。

貸款是可以提前償還的，這個仿佛不需要特別的手續(xù)，比貿(mào)易銀行的簡單。貸款20萬10年相當(dāng)于每年2萬元本金，現(xiàn)實還款每年要2.5萬擺布。還款金額一般是兩種體例，一種是等額本金，起頭還款壓力年夜些，因為利錢多;另一種是等額本息，每月還款數(shù)字一樣。等一段時辰本身有存款，可以去提前還一部門本金，如許總的利錢支出是會削減的。

如過戶費等契稅是和總價有關(guān)系的，若是你能說服賣家你先給他一部門現(xiàn)金，然后在合同中將總價降低，費用就少，不外貸款是按總價來的，貸款金額不得跨越衡宇總價的60%(當(dāng)衡宇合同總價與評估總價紛歧致時，按低值計較)，同時不克不及跨越15萬元。

掛號需攜帶資料：申請

1、購房合同原件;

2、夫妻兩邊身份證原件(有用期在一年以上);

3、成婚證或獨身證實(加蓋單元行政公章);

4、戶口簿

5、《衡宇所有權(quán)證》及《地盤證》原件;

6、打點過戶時的所有發(fā)票原件。

打點法式申明：

①在住房資金辦理中間打點貸款掛號手續(xù);

②到住房資金辦理中間指定的評估公司打點評估手續(xù);

③住房資金辦理中間審批經(jīng)由過程后，德律風(fēng)通知告貸人到住房資金辦理中間領(lǐng)取貸款資料，籌辦打點貸款;

④告貸人及配頭按住房資金辦理中間通知的時候，帶齊資料到住房資金辦理中間營業(yè)年夜廳打點正式貸款手續(xù);

⑤告貸人按貸款銀行通知的時候到委托貸款銀行簽定《委托扣款和談》、領(lǐng)取還款存折及借券，并存入3個月的還款包管金(貸款先全額劃至告貸人還款存折，并處于凍結(jié)狀況，在《衡宇他項權(quán)證》辦好后，由中間通知銀行打點解凍手續(xù)，告貸人方可利用)。

以上信息僅供參考