小我公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款(簡稱：公積金貸款)，是指住房公積金辦理中間以職工繳存的住房公積金為資金來歷，委托貿(mào)易銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用于采辦、建造、翻建、年夜修自住房時發(fā)放的貸款。一手房公積金貸款額度與比例1、一手房公積金貸款采辦首套住... 想要領會更多關于成都一手房公積金貸款額度與比例是幾多的常識，跟著小編一路看看吧。

一手房公積金貸款額度與比例

1、一手房公積金貸款采辦首套住房的，高貸款額度為60萬元，同時知足如下前提：

①貸款額度不得跨越所購衡宇總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);

②告貸人單樸直常繳存住房公積金的，貸款額度一般不跨越所購衡宇總價的50%，但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以辦理中間發(fā)布的數(shù)據(jù)為準)，在考慮其了償能力的根本上，可放寬至不跨越按上述第“①”款劃定的比例。

2、一手房公積金貸款采辦二套住房的，高貸款額度為50萬元，且高不跨越衡宇總價的40%。

額度計較公式

貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)×45%×12個月×貸款刻日。

上述貸款額度(如組合貸款，含商貸額度)不得跨越告貸申請人的還貸能力。告貸申請人的還貸能力，以家庭總欠債的累計月供不跨越職工家庭夫妻兩邊月收入的50%尺度進行核實。此中，職工家庭月收入以告貸人及配頭的計繳公積金月收入或告貸人及配頭工作單元出具的經(jīng)濟收入證實為參考。

這些就是我們在這方面的常識。但愿小編的這篇文章能給你帶來幫忙。若是你想要領會更多關于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)長進行搜刮查詢。