有些伴侶想申請鞍山市房公積金貸款\">住房公積金貸款，可是不知道可以申請的額度是幾多，今天我愛卡小編按照《鞍山市小我住房公積金貸款辦理實施細則》相關(guān)內(nèi)容梳理了住房公積金貸款額度的常識，幫忙大師領(lǐng)會鞍山住房公積金貸款額度以及響應(yīng)的評估前提。

按照文件顯示，鞍山市住房公積金貸款額度由公積金中間按照告貸人及配頭(或配合還款人)收入環(huán)境、信用環(huán)境、購房價錢、告貸刻日、公積金繳存環(huán)境、貸款額占總價款比例等身分綜合評估確定，但不得跨 越管委會確定的高貸款額度。

公積金貸款額度按照以下前提確定，有需要的伴侶可以一一對照：

1.公積金貸款高額度為80萬元;

2.采辦商品住房或經(jīng)濟合用住房，公積金貸款額度不得跨越所購住房價錢的80%;

3.采辦二手住房，公積金貸款額度不得跨越衡宇評估價值的70%;

4.征收安設(shè)住房，公積金貸款額度不得跨越安設(shè)住房需交納代建費金額;

5.按告貸申請人申請公積金貸款的額度和刻日計較出的月還款額不得跨越其家庭總收入的55%，告貸申請人家庭月收入了償貸款本息后，人均糊口費不得低于城市低保劃定尺度;

6.繳存基數(shù)是鞍山市低工資尺度且繳存比例為5%的繳存職工申請公積金貸款，貸款額度不跨越職工按今朝公積金繳存尺度計較至退休所繳公積金總額的3倍;

7.繳存基數(shù)低，繳存比例高的繳存職工，按現(xiàn)實工資收入(打印近6個月工資流水)計較貸款額且購房首付款不低于總房款40%。

此外，公積金貸款利率嚴(yán)酷按照中國人平易近銀行劃定的公積金貸款利率執(zhí)行，現(xiàn)行的公積金貸款年利率因貸款年限的長短而有所分歧，五年(含)以下為2.75%，五年以上為3.25%。貸款刻日1年的貸款，實施合同利率，一次性還本付息，遇 成都貸款法定利率調(diào)整，不分段計較;貸款刻日在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，執(zhí)行新的利率劃定。