從西安住房公積金辦理中間領(lǐng)會(huì)到，6月10日起，西安市平易近在省內(nèi)其他地市采辦商品房或者省內(nèi)其他地市居平易近在西安采辦商品房，均可打點(diǎn)公積金貸款\">省內(nèi)異地公積金貸款。省內(nèi)繳存職工在西安市買房，申請(qǐng)異地公積金貸款前提之一是：具有西安戶口，在省內(nèi)異地工作;非西安戶口，本人或配頭在西安工作或進(jìn)修。

>>申請(qǐng)對(duì)象

采辦西安市區(qū)自住通俗住房，合適西安市房公積金貸款\">住房公積金貸款申請(qǐng)前提的陜西省內(nèi)非西安住房公積金辦理中間繳存職工。

西安住房公積金辦理中間繳存職工在省內(nèi)其他城市購房，并在采辦地申請(qǐng)貸款的，按采辦地異地住房公積金貸款政策執(zhí)行。

>>申請(qǐng)前提

1.省內(nèi)繳存職工，在西安市行政區(qū)域內(nèi)采辦自住通俗住房，具有當(dāng)?shù)貞艨冢谑?nèi)異地工作的可打點(diǎn)異地住房公積金貸款;非當(dāng)?shù)貞艨?，須供給本人或配頭在本地工作或進(jìn)修的相關(guān)證實(shí);

2.告貸人在住房公積金繳存地持續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且賬戶狀況正常;

3.有不變的經(jīng)濟(jì)收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力，且具有完全平易近事行為能力的繳存職工;

4.告貸人征信陳述中近5年內(nèi)沒有持續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的貸款違約記實(shí)，且告貸人及配頭沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);

5.贊成西安住房公積金辦理中間相關(guān)貸款劃定。

>>申請(qǐng)所需材料

外埠市繳存職工在西安購房打點(diǎn)異地貸款需要供給：

1.繳存地住房公積金辦理中間授權(quán)的《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》;

2.繳存地住房公積金辦理中間出具的《職工住房公積金繳存及貸款環(huán)境證實(shí)》;

3.告貸人及其配頭的居平易近身份證;

4.告貸人及其配頭的戶口簿;

5.告貸人婚姻狀況證實(shí);

6.告貸人及其配頭的收入證實(shí);

7.銀行打印的告貸人及其配頭的信用狀況陳述;

8.購房首付款證實(shí);

9.合適法令劃定的衡宇生意合同或和談;

10.西安住房公積金辦理中間要求供給的其他材料。

當(dāng)?shù)乩U存職工在外埠市購房打點(diǎn)異地貸款開《職工住房公積金繳存及貸款環(huán)境證實(shí)(異地購房)》時(shí)需要供給：

1.填寫《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》;

2.夫妻兩邊身份證、成婚證原件;

3.商品房生意合同或首付款單據(jù)。

>>打點(diǎn)流程

(一)貸款申請(qǐng)。合適前提的告貸人，向購房地的西安住房公積金辦理中間營業(yè)委托銀行提交貸款申請(qǐng)資料。

(二)貸款受理、審核和審批。中間收到貸款資料后在15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或禁絕予貸款的決議，并通知告貸人及繳存地住房公積金辦理中間;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行通知告貸人打點(diǎn)相關(guān)手續(xù)。

(三)放款。告貸合同 和衡宇典質(zhì)合同生效后，貸款銀行按照告貸合同商定時(shí)候，將告貸資金以轉(zhuǎn)賬體例劃轉(zhuǎn)到售房單元(人)按劃定開立的賬戶內(nèi)。

>>利率咋算 貸款額度幾多

異地貸款利率、額度、刻日與非異地貸款不異。

貸款利率：按中國人平易近銀行劃定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款刻日為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按響應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率劃定。

貸款額度：按照西安住房公積金辦理中間相關(guān)劃定執(zhí)行，采辦自住通俗住房的，貸款額度高不跨越75萬元。

貸款刻日：長30年，原則上不得跨越告貸人春秋距法定退休春秋的殘剩年限，但對(duì)距法定退休春秋殘剩年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可耽誤至法定退休春秋后5年。

>>違約還款怎么辦

告貸人應(yīng)按照告貸合同的商定，按期將每月應(yīng)還款本息存入在貸款銀行開設(shè)的還款賬戶內(nèi)。告貸人持續(xù)3個(gè)月違約還款，西安住房公積金辦理中間將經(jīng)由過程告貸人公積金繳存地住房公積金辦理中間凍結(jié)告貸人住房公積金賬戶，并發(fā)送協(xié)助催收函;

持續(xù)6個(gè)月違約還款，西安住房公積金辦理中間有權(quán)收回貸款，并經(jīng)由過程貸款地住房公積金辦理中間將告貸人及配頭的住房公積金強(qiáng)制轉(zhuǎn)賬用于還款。