扶植銀行人貸款有哪些方案

方案一小我貸款系列--現(xiàn)房典質(zhì)購房貸款

若是你此刻擁有一套已經(jīng)核發(fā)了房產(chǎn)證的全產(chǎn)權(quán)的衡宇，又有新的購房貸款需求，可以用現(xiàn)有住房作為典質(zhì)申請貸款，用于付出采辦新房的房款。

若是你已經(jīng)付出購房款的30%以上的首付款，以現(xiàn)房典質(zhì)的貸款額度高可為已有現(xiàn)房評估價值的70%，刻日長為30年。

你還可以用現(xiàn)房作典質(zhì)申請貸款，用于付出采辦新房的首付款，再以新購住房作典質(zhì)申請按揭貸款付出殘剩房款。作為首付款的貸款，額度不高于已有現(xiàn)房評估價值的50%，貸款刻日長為5年，以新購住房作典質(zhì)申請的貸款額度高不跨越所購住房價款的70%，刻日長30年。

方案二小我消費(fèi)貸款系列--現(xiàn)房典質(zhì)購房貸款

若是你是：三級甲等病院員工、全日制重點(diǎn)年夜學(xué)員工、省級重點(diǎn)中小學(xué)員工、主流廣電媒體員工、 成都貸款當(dāng)局公事員及事業(yè)單元員工、戎行武警干部、行業(yè)員工、建行認(rèn)定的AA級以上企業(yè)員工或持有扶植銀行樂當(dāng)家理財卡的客戶，有購房、購車、采辦耐用品、住房裝修、旅游、教育等年夜宗的消費(fèi)需求，即可申請扶植銀行小我信用消費(fèi)貸款。

該貸款無須任何擔(dān)保、典質(zhì)，在授信額度內(nèi)可隨時支取、隨時償還，且打點(diǎn)手續(xù)簡單，省去了打點(diǎn)典質(zhì)擔(dān)保手續(xù)的繁雜，節(jié)約了費(fèi)用，真正實現(xiàn)了居平易近消費(fèi)融資的高效快捷。該貸款的年限長不跨越3年，貸款金額按照告貸人信用狀況、年收入程度確定，高額度不跨越告貸人年綜合收入的2倍，且不跨越人平易近幣100萬元。還款體例矯捷多樣，貸款刻日在一年(含)以內(nèi)的，可選擇一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次肆意還本等還款體例;貸款刻日在一年以上的，可選擇按月等額本息或等額本金還款體例。

信用改變糊口。扶植銀行的“小我小額信用貸款”產(chǎn)物，讓老蒼生在當(dāng)前的辦事立異中獲得了切實的便捷和實惠。該產(chǎn)物“用途普遍矯捷、打點(diǎn)便利快捷、客戶的信用可升值”。可用于購房、購車、采辦耐用品、住房裝修、旅游、教育等消費(fèi)需求。無須任何擔(dān)保、典質(zhì)，在授信額度內(nèi)可隨時支取、隨時償還。

方案三小我消費(fèi)貸款系列--小我小額信用貸款

小我小額信用貸款產(chǎn)物的客戶在人平易近銀行小我征信系統(tǒng)無不良信用記實，對象包羅三年夜類：

一,是扶植銀行小我住房貸款客戶和公積金貸款客戶。且已正常還款二年以上;當(dāng)前貸款余額小于貸款所購住房合同金額的50%;貸款所典質(zhì)住房已取得他項權(quán)力證實。

二,是經(jīng)扶植銀行認(rèn)定的公積金繳存單元客戶，在建行正常足額繳存公積金刻日二年(含)以上。

三,是經(jīng)扶植銀行認(rèn)定的代發(fā)工資單元工作年限滿二年的正式員工客戶。

方案四小我消費(fèi)貸款系列--小我住房按揭貸款

該貸款的年限長不跨越2年，貸款額度高不跨越20萬元。貸款刻日在一年(含)以內(nèi)的，可選擇一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次肆意還本等還款體例;貸款刻日在一年以上的，可選擇按月等額本息或按月等額本金還款體例。

扶植銀行操縱信貸資金為購房(含期房、二手房)的天然人發(fā)放貸款。刻日長30年，貸款成數(shù)高8成，利率低可為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

若是您因為春秋的原因，無法取得足夠長的貸款刻日;或者您因為收入不足的原因，無法知足貸款額度需求，您可以利用扶植銀行“合力貸”小我住房貸款產(chǎn)物，增添您的親屬或老友成為配合告貸人，知足您貸款刻日和額度的需求。

若是您想鎖定利率、鎖定風(fēng)險，您可以利用扶植銀行“固定利率”小我住房貸款產(chǎn)物，即在商定刻日內(nèi)，貸款利率不隨人平易近銀行利率調(diào)整或市場利率的轉(zhuǎn)變而變更。小我住房貸款固定利率持久限不跨越10年，分為3個檔次，即3年期、5年期和10年期。(貸款刻日長仍可為30年，但此中單個固定利率時代不得跨越10年)。

若是您的收入不變，您還可以申請利用扶植銀行“雙周供”小我住房貸款產(chǎn)物，即將住房貸款還款周期從每月還款一次改變?yōu)槊績芍苓€款一次，每次還款額為每月還款額的一半。選擇“雙周供”后，因為銀行每兩周扣款一次，客戶還款頻率提高，本金遞減提前，還款刻日縮短，客戶承擔(dān)的利錢將會年夜幅度削減，是一種較好的理財體例。

方案五小我消費(fèi)貸款系列--小我助業(yè)貸款

扶植銀行為解決細(xì)小企業(yè)、個別工商戶融資難問題，推出小我助業(yè)貸款產(chǎn)物。

該產(chǎn)物可用于告貸人從事出產(chǎn)經(jīng)營勾當(dāng)中的資金周轉(zhuǎn)需求，具有“用途矯捷、額度節(jié)制、支用矯捷便當(dāng)”的特點(diǎn)。

門檻較低，順應(yīng)群體較廣

告貸對象包羅：年滿18周歲的中國公平易近，且告貸人春秋與貸款額度有用刻日之和不跨越65周歲;具備經(jīng)營實體，承擔(dān)有限責(zé)任的公司現(xiàn)實節(jié)制人、承擔(dān)無限責(zé)任的小我獨(dú)資、合股制企業(yè)現(xiàn)實節(jié)制人和個別工商戶;現(xiàn)實從事出產(chǎn)經(jīng)營但無營業(yè)執(zhí)照的扶植銀行中高端小我客戶。

貸款金額高，刻日長，典質(zhì)物類型多

單戶高額度為500萬元;貸款額度不輪回持久限為5年，輪回持久限2年;典質(zhì)物為天然人名下可上市買賣商品住房、商用房、寫字樓等。以商品住房典質(zhì)的，貸款金額高不跨越典質(zhì)物評估價值的70%;以商用房典質(zhì)的，貸款金額高不跨越典質(zhì)物評估價值的50%;以寫字樓典質(zhì)的，貸款金額高不跨越典質(zhì)物評估價值的40%。

還款體例自由

可選擇按月付息肆意還本法、一次性還本付息還款法、按月付息按期還本(此中按期可選擇月、季、半年等，原則上長不跨越半年)、等額本息還款、等額本金還款等體例。

方案六小我消費(fèi)貸款系列--小我消費(fèi)額度貸款

對于有于購房、購車、住房裝修、采辦耐用品、旅游、教育等各類消費(fèi)用途的客戶，扶植銀行供給小我消費(fèi)額度貸款。

它具有“額度節(jié)制、矯捷支用、按期了償”的特點(diǎn)。

小我消費(fèi)額度貸款可采納典質(zhì)、包管、信用三種體例，此中典質(zhì)體例要求以告貸人、告貸人配頭名下可上市買賣商品住房、商用房等資產(chǎn)作為典質(zhì)物;貸款額度不輪回持久限為10年，輪回持久限5年，單戶高額度為100萬元;以商品住房典質(zhì)的，貸款金額高不跨越典質(zhì)物評估價值的70%，以商用房、別墅等典質(zhì)的，貸款金額高不跨越典質(zhì)物評估價值的50%。包管體例必需采納天然人包管的體例，包管人如果扶植銀行VIP客戶;額度刻日長為3年，單戶高額度為60萬元。信用體例額度刻日長為3年，單戶高額度為100萬元。

貸款刻日在一年(含)以內(nèi)的，可選擇按月還息肆意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等體例;貸款刻日在一年以上的，可選擇按月或按季度等額本息、等額本金還款體例。

方案七“樂得家”系列產(chǎn)物--小我二手房貸款

扶植銀行操縱信貸資金對采辦可上市買賣有證衡宇的天然人發(fā)放的二手房貸款。只要你采辦的“二手房”產(chǎn)權(quán)關(guān)系清楚，買賣意向確定，你就可在扶植銀行申請貸款。貸款額度、刻日、利率和新房按揭貸款劃定不異，讓你享受年夜水平的優(yōu)惠。

扶植銀交運(yùn)用“房易安”(衡宇買賣資金監(jiān)會計戶)產(chǎn)物有用的監(jiān)管二手房買賣資金，確保付款、收款等各個買賣環(huán)節(jié)上資金的平安。

設(shè)計便利、快捷的二手房貸款流程—“房貸快車道”

申請便利----西安房地產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)上自助式貸款申請，削減中心環(huán)節(jié)，不時在線辦事，避免不成功的出行!

還款體例矯捷----按月等額、按月遞減、雙周供等多種體例可選

全方位辦事----省分行小我貸款中間(南年夜街15號二樓)、各地市小我貸款中間一體化辦公，省去你奔波的懊惱。為了包管貸款的實時性，讓衡宇出賣人在衡宇過戶前就可收到賣房款，扶植銀行引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對二手房貸款承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任(貸款發(fā)放到買房人名下衡宇典質(zhì)他項權(quán)力證書打點(diǎn)完畢交銀行這一時段)，確保貸款的實時發(fā)放。

建行與公積金辦理中間聯(lián)手，周全知足客戶購房需求

方案八“樂得家”系列產(chǎn)物-----建行小我公積金貸款于小我組合貸款

“樂得家”系列產(chǎn)物-----建行小我公積金貸款

扶植銀行作為優(yōu)代辦署理行，接管住房公積金辦理中間委托向按時足額繳存住房公積金的小我供給公積金小我住房貸款，用于在城鎮(zhèn)采辦、建造各類型住房。

貸款利率低，刻日長，年夜限度緩解告貸人的還款壓力。

貸款的持久限和高額度別離可達(dá)30年和50萬元。

今朝，貸款利率低至3.87%(5年以上刻日)

還款體例可采用等額本息還款法、等額本金還款法和本地住房公積金辦理部分承認(rèn)的其他還款體例。

“樂得家”系列產(chǎn)物-----建行小我組合貸款

當(dāng)公積金貸款的高額度不克不及知足您的貸款需求時，扶植銀行供給以所購衡宇為典質(zhì)的公積金小我住房貸款和貿(mào)易性小我住房貸款的貸款組合。

告貸對象為合適房公積金貸款\">住房公積金貸款前提的在職職工。

組合貸款的額度合計不跨越購房總額的80%。

組合貸款刻日長為30年，一般以公積金辦理中間審核核準(zhǔn)的住房公積金告貸合同的刻日為準(zhǔn)。

組合貸款利率別離按照貿(mào)易性貸款和公積金貸款兩種利率執(zhí)行。

方案九“樂得家”系列產(chǎn)物-----“直客式”小我住房貸款

為客戶締造更年夜的優(yōu)惠空間，暢享一次性繳款購房優(yōu)惠

“直客式”小我住房貸款是指：以建行承認(rèn)的擔(dān) 保公司取代開辟商為購佃農(nóng)戶供給階段性擔(dān)保，建行將按揭金錢劃到客戶所購商品房的開辟商指定賬戶，使客戶可以享受開辟商供給的一次性付款優(yōu)惠的一種貸款體例。

對于購佃農(nóng)戶而言，客戶可以自立選擇是否采辦保險;可以享受開辟商供給的購房款一次性付出的優(yōu)惠;優(yōu)質(zhì)客戶不再受采辦樓盤合作銀行的限制，對辦事銀行和產(chǎn)物有了更年夜的選擇權(quán)。

對于開辟商而言，免去了開辟商為購佃農(nóng)戶供給階段性連帶責(zé)任包管，避免了因為客戶對銀行的違約造成開辟商要承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，開辟商不再向貸款銀行交存包管金，可以或許實時全額收回售房款，有利于削減其資金占壓及降低財政成本。

直客式小我住房貸款告貸人的申請前提、貸款成數(shù)、刻日、利率、受理、審批、發(fā)放與通俗的小我住房貸款劃定一致。

告貸人將所購衡宇典質(zhì)給銀行，擔(dān)保公司按照貸款金額的必然比例(0.8%擺布)向告貸人收取擔(dān)保費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)。

方案十小我貸款完全解決方案之十----辦事篇

扶植銀行秉承以“客戶為中間”的辦事理念，惠及平易近生，辦事公共，推出一系列的辦事行動，讓客戶便利打點(diǎn)，享受優(yōu)惠，建立協(xié)調(diào)的客戶關(guān)系，樹立杰出的品牌形象。

1.小我貸款中間視覺化、門面化和功能化，使小我貸款營業(yè)直面市場公共客戶，實現(xiàn)“蒼生信得過、客戶找獲得”的方針，讓小我貸款客戶打點(diǎn)、咨詢更便利、更直接。

2.“安居購房，首選建行” 撐持泛博居平易近采辦自住房，尤其是購改善型住房的客戶和采辦經(jīng)濟(jì)合用房的客戶，推出各項優(yōu)惠辦事辦法

3.“房易安”衡宇買賣資金托管辦事，對于采辦新建商品房、采辦二手房等衡宇買賣體例，包羅向房地產(chǎn)開辟企業(yè)采辦新建商品房、經(jīng)由過程掮客機(jī)構(gòu)供給代辦署理辦事的衡宇生意、衡宇買賣兩邊自行告竣的衡宇買賣、拍賣房買賣等衡宇買賣體例，此中的買賣資金，都可委托扶植銀行辦理，確保平安。

4.“買房賣房 都到建行”二手房貸款專題營銷辦事

5.合適前提的存量住房貸款客戶利率享受7折。