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公積金貸款的限制前提1、貸款有高限額
公積金貸款有高額度限制，有的城市小我和夫妻配合申請的高額度分歧。公積金貸款政策的處所差別性比力年夜，需要事先咨詢地點城市的公積金辦理中間。
公積金貸款的限制前提2、繳存時候有要求
除了貸款限額，想要申請公積金貸款買房，也要合適必然的繳存時候。大都城市對公積金繳存時候要求為：申請貸款時告貸人持續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀況。對于一些跳槽的人，若是今后有效公積金貸款買房的籌算，要考慮到繳存時候對申請貸款的影響。
公積金貸款的限制前提3、賬戶余額影響貸款額度
有人說提取公積金會影響今后貸款買房，現實上這里說的影響貸款額度的前提指的是賬戶余額，有的城市確實把公積金賬戶余額作為計較貸款額度的前提之一，不外并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。
公積金貸款的限制前提4、放貸周期長
公積金貸款的放貸周期相對貿易貸款要長一些，快的話不到一個月，慢的有的要2個月 以上，若是焦急買房的話，就不太適合用公積金貸款。 南邊財富網微旌旗燈號：南邊財富網
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