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公積金貸款是不以盈利為目標(biāo)的政策性貸款，所以貸款利率相對(duì)較低，今朝公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，而貿(mào)易貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，公積金貸款利率優(yōu)勢(shì)較著。
2、適合人群分歧
公積金適合初次置業(yè)人群，跟著繳存比例年初長(zhǎng)，貸款額度越高且利率相對(duì)較
3、還款體例分歧
公積金還款分為自由還款和等額均還，自由還款是每月還低還款額，到期了償本金，等額均仍是每月所還的月供不異，便利告貸人放置出入。貿(mào)易貸款分為等額本金還款和等額本息還款，在貸款利率不變的環(huán)境下，等額本息每月還款月供總金額不變，此中本金部門(mén)逐月遞增，利錢(qián)部門(mén)逐月遞減，等額本金每月月供總額逐月遞減，本金部門(mén)每月不變。
在提前還款的問(wèn)題上，公積金貸款按照商定時(shí)候按時(shí)了償即可，無(wú)需比及一年之后，貿(mào)易貸款一般在貸款滿一年后可以要求提前還款。
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