公積金對于良多人來說都是十分主要的，公積金是國度賜與員工的一種福利，尤其是在買房的時辰，公積金的感化非分特別較著，良多人不克不及全款買房，所以往往會選擇公積金貸款，那么買房首付能用公積金嗎?用公積金買房首付幾多?下面我們就來談一談這兩個問題。

買房首付能用公積金嗎?

1、其實良多人都認為公積金是職工購房福利政策，理所當然的可以用來付出購房首付。其實否則，因為公積金是先利用后才可以提取的，即購房人只有在購房后供給相關購房證實才可以打點提取手續(xù)。

2、有關公積金貸款的流程是比力復雜的，公積金的用途也有著嚴酷的限制，所以在打點公積金貸款的時辰必然要領會清晰。以上即是有關用公積金買房首付幾多以及買房首付能用公積金嗎的具體解讀，大師不妨去 本地公積金辦理中間領會下具體政策。

用公積金買房首付幾多?

1、關于住房公積金貸款\">利用住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予付出給售房人 的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必需籌辦的，缺口部門可以申請貸款，完成購房全款交付。

2、那在一般環(huán)境下房價扣除首付部 門等于貸款金額，若是首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，今朝我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

3、在購房利用公積金貸款買房\">住房公積金貸款買房的時辰，溫馨提醒一下幾點：

(1)關于住房公積金貸款買房首付申明：公積金不克不及直接用作購房首付。市平易近需要先墊付首付款，然后再到住房公積金辦理提取其公積金內的存儲余額。

(2)住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計較的高可貸額度：計較公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2

(3)住房公積金貸款額度按照貸款高限額計較的可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上采辦統一住房申請住房公積金貸款的，高貸款額為80萬元。

買房首付能用公積金嗎?用公積金買房首付幾多?這些問題經常困擾著大師，良多人不知道公積金有什么用，只是純真的認為公積金是一種福利，卻不知道公積金在購房方面的用處，經由過程本文的進修，相信良多人對于公積金購房方面的內容都能有一個很好的領會。