北京公積金貸款能貸幾多?以下是小編清算的新相關(guān)資料供您參考。

北京住房公積金辦理中間出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整住房公積金小我住房貸款政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，自9月17日起公積金貸款將執(zhí)行 認(rèn)房又認(rèn)貸 政策。此后公積金貸款額度將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可貸到高120萬元。

《通知》指出，告貸申請(qǐng)人(含配合申請(qǐng)人，同下)名下無住房貸款記實(shí)(包羅貿(mào)易性住房貸款、住房公積金小我住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策打點(diǎn);凡不屬于首套房景象，被審定為是二套房的，按照二套房貸款政策打點(diǎn)。被審定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

《通知》指出，實(shí)施貸款額度與告貸申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不敷1全年的，按1全年計(jì)較，高可貸120萬元。如告貸申請(qǐng)報(bào)酬已婚的，核算貸款額度以夫妻兩邊中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)較。

別的，落實(shí)北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實(shí)施不同化貸款額度。告貸申請(qǐng)人戶籍均 在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，采辦東城、西城、向陽、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)(以下簡(jiǎn)稱城六區(qū))以外的首套住房，高貸款額度可上浮20萬元;對(duì)于不屬于前一種環(huán)境，但告貸申請(qǐng)人的戶籍均在城六區(qū)的，采辦城六區(qū)以外的首套住房，高貸款額度可上浮10萬元;不屬于前述兩種環(huán)境的，采辦首套住房，高貸款額度為120萬元。合適第二套房貸款政策要求的，高貸款額度為60萬元。

針對(duì)首付款比例，《通知》要求，采辦經(jīng)濟(jì)合用住房的，首付款比例不低于20%;采辦共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;采辦政策性住房之外的首套通俗自住房首付款比例不低于35%，首套非通俗自立房的首付款比例不低于40%。

采辦通俗自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;采辦非通俗自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。通俗自住房和非通俗自住房的認(rèn)定尺度，按北京市住房和城鄉(xiāng)扶植委員會(huì)、北京市財(cái)務(wù)局、北京市處所稅務(wù)局于2014年9月30日結(jié)合印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策通俗住房平均買賣價(jià)錢有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)[2014]382號(hào))尺度執(zhí)行。若遇通俗自住房和非通俗自住房的認(rèn)定尺度調(diào)整，按調(diào)整后的尺度執(zhí)行。

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