比來有人問：2019宜昌住房公積金打點(diǎn)貸款怎么貸？宜昌利用公積金打點(diǎn)貸款流程哪些？2019宜昌用公積金買二手房流程哪些？申貸網(wǎng)小編給大師梳理了一些內(nèi)容，一路來看看吧！

　　房子已經(jīng)成為良多人的需要，沒有房子，我感覺我站不住這個城市。為了買房子，很多人都在掙扎。當(dāng)然，買房子的時辰，我們也可以享受良多優(yōu)惠，好比公積金貸款，比一般貸款優(yōu)惠得多，但良多人凡是是第一次買房子，不知道買房子的過程，不僅麻煩，并且華侈時候，導(dǎo)致反復(fù)的法式，怎么辦公積金處置貸款.

　　公積金打點(diǎn)貸款

　　第一，貸款人應(yīng)向銀行提交書面住房公積金貸款申請，填寫住房公積金貸款申請表，如實(shí)供給以下資料：

　　（1）申請人及配頭住房公積金存款證實(shí)；

　　（2）申請人及配頭身份證實(shí)。（指居平易近身份證、常住戶口簿等有用居留證件）、婚姻狀況證實(shí)文件；

　　（3）家庭不變經(jīng)濟(jì)收入證實(shí)和其他影響償債能力的債權(quán)債務(wù)證實(shí)；

　　（4）合同、和談等有用文件。r購房；

　　（5）典質(zhì)物、質(zhì)押清單、權(quán)屬證實(shí)、典質(zhì)權(quán)出質(zhì)人贊成書、有關(guān)部分出具的典質(zhì)物評估證實(shí)；

　　（6）公積金中間要求供給的典質(zhì)物價值證實(shí)及其資料。對于資料齊備的貸款申請，銀行應(yīng)實(shí)時受理和審核，并實(shí)時提交公積金中間。

　　公積金中間負(fù)責(zé)貸款的審批，并實(shí)時將審批成果通知銀行。銀行按照公積金中間審批成果 通知申請人打點(diǎn)貸款手續(xù)。告貸人夫妻與銀行簽定貸款合同及相關(guān)合同或和談，并將貸款合劃一手續(xù)送公積金中間審核。經(jīng)公積金中間核準(zhǔn)后，受托銀行按照貸款合同商定，實(shí)時足額撥付委托貸款資金，并按時發(fā)放貸款。告貸人以衡宇典質(zhì)體例擔(dān)保的，該當(dāng)?shù)胶庥畹攸c(diǎn)地的衡宇產(chǎn)權(quán)辦理部分打點(diǎn)衡宇典質(zhì)掛號手續(xù)。若是典質(zhì)合同或和談是由兩邊當(dāng)事人簽定并以有價證券質(zhì)押的，告貸人應(yīng)將有價證券交由辦理部分或聯(lián)盟中間保管，利用公積金貸款可以減輕人們購房的承擔(dān)，是以，經(jīng)由過程公積金購房的人必需提前站清晰，因?yàn)槊總€城市的規(guī)章軌制和政策都紛歧樣，所以我們必需領(lǐng)會當(dāng)前城市公積金的繳納環(huán)境和公積金的利用過程，以免給本身增添不需要的麻煩，我們可以做更多的工作，盡快住在本身的房子里。

　　公積金貸款，利率較低，若前提知足買房時選擇公積金貸款是個不錯的選擇。是以利用公積金貸款的流程、所需材料，限購后的貸款政策成為在青購房者關(guān)心的問題。

　　利用公積金貸款采辦二手房，需領(lǐng)會整個流程，具體如下：

　　1.貸款資格審查

　　告貸申請人持本人及其配頭身份證、成婚證原件以及房產(chǎn)證復(fù)印件到辦理處貸款專柜進(jìn)行貸款資格的初步審查，計較可貸額度，合適貸款前提的，領(lǐng)取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關(guān)材料。

　　2.報評估

　　到衡宇地點(diǎn)地指定的評估機(jī)構(gòu)打點(diǎn)評估，無需提前預(yù)約，一般三個工作日擺布可出評估陳述，具體時效需咨詢地點(diǎn)評估所。

　　3.網(wǎng)簽

　　打點(diǎn)網(wǎng)簽需生意兩邊攜帶房產(chǎn)證、身份證比及衡宇地點(diǎn)地買賣中間打點(diǎn)，或者由有天資的中介第三方代為打點(diǎn)。而且打點(diǎn)網(wǎng)簽之前，需交公共維修基金，打點(diǎn)掛牌手續(xù)。

　　4.貸款

　　公積金打點(diǎn)貸款，需要相關(guān)人員到公積金辦理中間進(jìn)行打點(diǎn)。

　　需參加的相關(guān)人員：買方告貸申請人及其配頭、賣方產(chǎn)權(quán)人本人。若是衡宇的買方或賣方，涉及產(chǎn)權(quán)共有人，需產(chǎn)權(quán)共有人一同打點(diǎn)。

　　現(xiàn)場打點(diǎn)貸款流程：工作人員受理材料后，進(jìn)行信用查詢，掛號并打印《青島市公積金貸款預(yù)審定見》。若為組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預(yù)審定見》及相關(guān)材料到銀行打點(diǎn)貿(mào)易貸款申請，申請人未打點(diǎn)住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。貸款掛號信息審核后，打印《住房公積金貸款典質(zhì)告貸合同》。

　　5.過戶

　　過戶手續(xù)需由生意兩邊攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、成婚證等材料到衡宇地點(diǎn)地不動產(chǎn)掛號中間（房產(chǎn)掛號部分）打點(diǎn)過戶。

　　6.放款

　　典質(zhì)掛 成都貸款號手續(xù)辦好，告貸人繳納相關(guān)稅費(fèi)后，中間工作人員到房產(chǎn)掛號部分領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，打點(diǎn)貸款發(fā)罷休續(xù)。貸款到帳后，告貸人到貸款專柜領(lǐng)取《青島市住房公積金委托貸款付出憑證》等材料。

　　利用公積金貸款采辦二手房所需籌辦的材猜中須供給復(fù)印件的，均須帶齊原件，辦理處工作人員查對后，將原件退還給申請人，復(fù)印件全數(shù)用A4紙復(fù)印。

　　買房人需籌辦的材料：

　　1.《青島市住房公積金貸款申請審批表》（青島住房公積金辦理中間官網(wǎng)下載，正背面打印）

　　2.工資收入證實(shí)（青島住房公積金辦理中間官網(wǎng)下載，正背面打印）

　　3.公積金聯(lián)名卡復(fù)印件;

　　4.購房首付款收條復(fù)印件一份；

　　5.中間存案評估機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)評估陳述》原件一份；

　　6.網(wǎng)簽《青島市存量房生意合同》原件一份

　　7.身份證實(shí)：申請人（及配頭）身份證復(fù)印件二份，戶口薄索引頁及單頁復(fù)印件一份（集體戶口供給本人戶口單頁）；

　　8.婚姻關(guān)系證實(shí)

　　（1）已婚的需供給成婚證復(fù)印件一份，戶口薄能表現(xiàn)夫妻關(guān)系的可不再供給成婚證；

　　（2）申請人不曾成婚、仳離未婚或喪偶未再婚的，需由本人現(xiàn)場簽訂具結(jié)書。

　　存在以下特別景象的，應(yīng)追加供給相關(guān)證實(shí)材料：

　　①申請人供給的戶口簿婚姻狀況標(biāo)注為已婚的；

　　②人平易近銀行征信系統(tǒng)信息中申請人婚姻狀況為已婚的；

　　③住房公積金綜合買賣系統(tǒng)曾有貸款記實(shí)，經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)存在夫妻兩邊申貸信息的。存在上述景象的，申請人除簽訂具結(jié)書外，還需按照具體景象供給離婚證，或法院出具的《平易近事判決書》、《平易近事調(diào)整書》，或其配頭的滅亡證實(shí)、戶籍刊出證實(shí)等相關(guān)材料。如申請人對征信系統(tǒng)記錄的婚姻狀況有貳言應(yīng)進(jìn)行貳言處置。注：申請人無法到辦理處現(xiàn)場簽訂具結(jié)書的，應(yīng)經(jīng)由過程公證書進(jìn)行具結(jié)，或?qū)Ρ救撕炗喌木呓Y(jié)書進(jìn)行公證。

　　賣房人需籌辦的材料：

　　1.賣房人身份證復(fù)印件一份,賣方有共有人的，需供給共有人身份證復(fù)印件一份；

　　2.賣房人在指定銀行開設(shè)的存款賬戶存折及復(fù)印件一份或在指定銀行開設(shè)銀行卡及開卡明細(xì)一份,存折或銀行卡應(yīng)和賣方身份證復(fù)印在一張A4紙上；

　　3.過戶前的房產(chǎn)證原件,如買賣衡宇的房產(chǎn)證中沒有載明建成年月的，需供給房地產(chǎn)掛號部分出具的載明衡宇建成年月的調(diào)檔證實(shí)原件一份，地址變動的需供給地址變動證實(shí)一份；

　　4.網(wǎng)簽《青島市存量房生意合同》原件一份；

　　5.打點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)的還需供給共有人的身份證、戶口簿復(fù)印件一份；

　　利用公積金貸款采辦二手房，流程中如若貸款申請人（配頭）不克不及親自參加打點(diǎn)貸款手續(xù)的，須打點(diǎn)委托公證手續(xù)，公證書內(nèi)容不僅要明白受托人代為打點(diǎn)住房公積金貸款事宜，還要明白由受托人代為簽訂公積金貸款《小我信用信息根本數(shù)據(jù)庫授權(quán)書》。

以上就是申貸網(wǎng)小編給大師介紹的：2019宜昌住房公積金打點(diǎn)貸款怎么貸？宜昌利用公積金打點(diǎn)貸款流程哪些？2019宜昌用公積金買二手房流程哪些？的一些內(nèi)容，但愿大師都能用公積金貸款買房！