比來有人問：2019宜昌住房公積金打點貸款怎么貸？宜昌利用公積金打點貸款流程哪些？2019宜昌用公積金買二手房流程哪些？申貸網(wǎng)小編給大師梳理了一些內容，一路來看看吧！

　　房子已經(jīng)成為良多人的需要，沒有房子，我感覺我站不住這個城市。為了買房子，很多人都在掙扎。當然，買房子的時辰，我們也可以享受良多優(yōu)惠，好比公積金貸款，比一般貸款優(yōu)惠得多，但良多人凡是是第一次買房子，不知道買房子的過程，不僅麻煩，并且華侈時候，導致反復的法式，怎么辦公積金處置貸款.

　　公積金打點貸款

　　第一，貸款人應向銀行提交書面住房公積金貸款申請，填寫住房公積金貸款申請表，如實供給以下資料：

　　（1）申請人及配頭住房公積金存款證實；

　　（2）申請人及配頭身份證實。（指居平易近身份證、常住戶口簿等有用居留證件）、婚姻狀況證實文件；

　　（3）家庭不變經(jīng)濟收入證實和其他影響償債能力的債權債務證實；

　　（4）合同、和談等有用文件。r購房；

　　（5）典質物、質押清單、權屬證實、典質權出質人贊成書、有關部分出具的典質物評估證實；

　　（6）公積金中間要求供給的典質物價值證實及其資料。對于資料齊備的貸款申請，銀行應實時受理和審核，并實時提交公積金中間。

　　公積金中間負責貸款的審批，并實時將審批成果通知銀行。銀行按照公積金中間審批成果 通知申請人打點貸款手續(xù)。告貸人夫妻與銀行簽定貸款合同及相關合同或和談，并將貸款合劃一手續(xù)送公積金中間審核。經(jīng)公積金中間核準后，受托銀行按照貸款合同商定，實時足額撥付委托貸款資金，并按時發(fā)放貸款。告貸人以衡宇典質體例擔保的，該當?shù)胶庥畹攸c地的衡宇產(chǎn)權辦理部分打點衡宇典質掛號手續(xù)。若是典質合同或和談是由兩邊當事人簽定并以有價證券質押的，告貸人應將有價證券交由辦理部分或聯(lián)盟中間保管，利用公積金貸款可以減輕人們購房的承擔，是以，經(jīng)由過程公積金購房的人必需提前站清晰，因為每個城市的規(guī)章軌制和政策都紛歧樣，所以我們必需領會當前城市公積金的繳納環(huán)境和公積金的利用過程，以免給本身增添不需要的麻煩，我們可以做更多的工作，盡快住在本身的房子里。

　　公積金貸款，利率較低，若前提知足買房時選擇公積金貸款是個不錯的選擇。是以利用公積金貸款的流程、所需材料，限購后的貸款政策成為在青購房者關心的問題。

　　利用公積金貸款采辦二手房，需領會整個流程，具體如下：

　　1.貸款資格審查

　　告貸申請人持本人及其配頭身份證、成婚證原件以及房產(chǎn)證復印件到辦理處貸款專柜進行貸款資格的初步審查，計較可貸額度，合適貸款前提的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。

　　2.報評估

　　到衡宇地點地指定的評估機構打點評估，無需提前預約，一般三個工作日擺布可出評估陳述，具體時效需咨詢地點評估所。

　　3.網(wǎng)簽

　　打點網(wǎng)簽需生意兩邊攜帶房產(chǎn)證、身份證比及衡宇地點地買賣中間打點，或者由有天資的中介第三方代為打點。而且打點網(wǎng)簽之前，需交公共維修基金，打點掛牌手續(xù)。

　　4.貸款

　　公積金打點貸款，需要相關人員到公積金辦理中間進行打點。

　　需參加的相關人員：買方告貸申請人及其配頭、賣方產(chǎn)權人本人。若是衡宇的買方或賣方，涉及產(chǎn)權共有人，需產(chǎn)權共有人一同打點。

　　現(xiàn)場打點貸款流程：工作人員受理材料后，進行信用查詢，掛號并打印《青島市公積金貸款預審定見》。若為組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審定見》及相關材料到銀行打點貿(mào)易貸款申請，申請人未打點住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。貸款掛號信息審核后，打印《住房公積金貸款典質告貸合同》。

　　5.過戶

　　過戶手續(xù)需由生意兩邊攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、成婚證等材料到衡宇地點地不動產(chǎn)掛號中間（房產(chǎn)掛號部分）打點過戶。

　　6.放款

　　典質掛 成都貸款號手續(xù)辦好，告貸人繳納相關稅費后，中間工作人員到房產(chǎn)掛號部分領取《房地產(chǎn)他項權證》，打點貸款發(fā)罷休續(xù)。貸款到帳后，告貸人到貸款專柜領取《青島市住房公積金委托貸款付出憑證》等材料。

　　利用公積金貸款采辦二手房所需籌辦的材猜中須供給復印件的，均須帶齊原件，辦理處工作人員查對后，將原件退還給申請人，復印件全數(shù)用A4紙復印。

　　買房人需籌辦的材料：

　　1.《青島市住房公積金貸款申請審批表》（青島住房公積金辦理中間官網(wǎng)下載，正背面打印）

　　2.工資收入證實（青島住房公積金辦理中間官網(wǎng)下載，正背面打印）

　　3.公積金聯(lián)名卡復印件;

　　4.購房首付款收條復印件一份；

　　5.中間存案評估機構出具的《房地產(chǎn)評估陳述》原件一份；

　　6.網(wǎng)簽《青島市存量房生意合同》原件一份

　　7.身份證實：申請人（及配頭）身份證復印件二份，戶口薄索引頁及單頁復印件一份（集體戶口供給本人戶口單頁）；

　　8.婚姻關系證實

　　（1）已婚的需供給成婚證復印件一份，戶口薄能表現(xiàn)夫妻關系的可不再供給成婚證；

　　（2）申請人不曾成婚、仳離未婚或喪偶未再婚的，需由本人現(xiàn)場簽訂具結書。

　　存在以下特別景象的，應追加供給相關證實材料：

　　①申請人供給的戶口簿婚姻狀況標注為已婚的；

　　②人平易近銀行征信系統(tǒng)信息中申請人婚姻狀況為已婚的；

　　③住房公積金綜合買賣系統(tǒng)曾有貸款記實，經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)存在夫妻兩邊申貸信息的。存在上述景象的，申請人除簽訂具結書外，還需按照具體景象供給離婚證，或法院出具的《平易近事判決書》、《平易近事調整書》，或其配頭的滅亡證實、戶籍刊出證實等相關材料。如申請人對征信系統(tǒng)記錄的婚姻狀況有貳言應進行貳言處置。注：申請人無法到辦理處現(xiàn)場簽訂具結書的，應經(jīng)由過程公證書進行具結，或對本人簽訂的具結書進行公證。

　　賣房人需籌辦的材料：

　　1.賣房人身份證復印件一份,賣方有共有人的，需供給共有人身份證復印件一份；

　　2.賣房人在指定銀行開設的存款賬戶存折及復印件一份或在指定銀行開設銀行卡及開卡明細一份,存折或銀行卡應和賣方身份證復印在一張A4紙上；

　　3.過戶前的房產(chǎn)證原件,如買賣衡宇的房產(chǎn)證中沒有載明建成年月的，需供給房地產(chǎn)掛號部分出具的載明衡宇建成年月的調檔證實原件一份，地址變動的需供給地址變動證實一份；

　　4.網(wǎng)簽《青島市存量房生意合同》原件一份；

　　5.打點共有產(chǎn)權的還需供給共有人的身份證、戶口簿復印件一份；

　　利用公積金貸款采辦二手房，流程中如若貸款申請人（配頭）不克不及親自參加打點貸款手續(xù)的，須打點委托公證手續(xù)，公證書內容不僅要明白受托人代為打點住房公積金貸款事宜，還要明白由受托人代為簽訂公積金貸款《小我信用信息根本數(shù)據(jù)庫授權書》。

以上就是申貸網(wǎng)小編給大師介紹的：2019宜昌住房公積金打點貸款怎么貸？宜昌利用公積金打點貸款流程哪些？2019宜昌用公積金買二手房流程哪些？的一些內容，但愿大師都能用公積金貸款買房！