成都貸款異地公積金繳存8年，公積金貸款只有40萬元？申貸網(wǎng)支招若何提高公積金貸款額度。工作已8年，為何只能貸款40萬？近日，在江夏工作的李師長教師在長江網(wǎng)成都城市留言板上留言，提出這個疑問。為此，記者請成都住房公積金辦理中間貸款處工作人員賜與領(lǐng)會答。

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　　從異地來漢工作繳存8年公積金沒用？

　　李師長教師從2011年工作至今已有8年，之前一向在南京工作，公司同一繳存了深圳公積金。2015年來漢，在漢工作了4年。2018年7月，他在江夏采辦了一套92平方米的二手房，總房價為96萬元，首付了26萬元之外，采用純貿(mào)易貸款了70萬元。

　　“我查詢過本身的公積金賬戶余額，有3.8萬元，此次我想把在成都純商貸買的房子用公積金還貸，可在進行商轉(zhuǎn)公的操作中，工作人員奉告只能貸款40萬元的公積金額度。”

　　李師長教師暗示很是迷惑，明明本身的公積金已經(jīng)在2018年8月轉(zhuǎn)入成都，而本身已經(jīng)工作了8年，繳存了8年的公積金，每個月 公積金繳存額為768元，為什么此刻貸款額度 卻只有40萬元？莫非異地繳存的公積金不克不及全數(shù)用于成都的購房還貸嗎？

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　　對此，成都公積金中間進行了具體解答：成都市住房公積金小我貸款（含“商轉(zhuǎn)公”貸款）的可貸額度，與在漢繳存住房公積金的時候長短、余額巨細有緊密親密關(guān)系（“商轉(zhuǎn)公”貸款還與殘剩商貸額度等有關(guān)），繳存時候越長、繳存余額越多，可貸額度會越高。

　　李師長教師回漢工作后，只要按劃定繳存公積金，就可申請打點“商轉(zhuǎn)公”貸款。同時，若是他把深圳繳存的公積金轉(zhuǎn)入到成都，也可增添公積金賬戶余額，申請貸款時有助于提高可貸額度。

　　為表現(xiàn)住房公積金屬地化辦理的原則以及合作互濟的屬性，成都市劃定：在外埠繳存住房公積金達6個月及以上的，其繳存時候系數(shù)同一設定為0.8（低為0.5，高為1.5），如許也有利于提高告貸人的可貸額度。