成都貸款公積金貸款絕對比銀行按揭貸款好？銀行司理：這是房貸謠言。現(xiàn)代人買房，絕年夜部門都是貸款買房的，當然了，這也是無奈之舉，究竟結果沒錢全額付清。在貸款買房后，購房者也就成為了苦逼的房奴，究竟結果身背巨額房貸，為了減輕身上的房貸壓力，不少房奴可謂是無所不消，甚至還輕信了一些房貸謠言，好比，下面這4年夜房貸謠言，成果非但沒省錢，反而多花了很多冤枉錢。

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　　公積金貸款絕對好？銀行司理：這是房貸謠言

　　一、公積金貸款絕對好

　　在買房時，相信年夜大都人都是選擇公積金貸款的，究竟結果它的房貸利率遠遠低于貿易貸款，可是，若是僅僅因為這一點，你就認為公積金貸款絕對好，可就年夜錯特錯了。要知道，公積金貸款可是有高額度限制的，若是你對貸款額度要求比力高，那么顯然公積金貸款不適合你。

　　總而言之，買房是一件出格需要花錢的工作，故而有些冤枉錢就沒有需要白花了。是以，大師必然要按照本身的現(xiàn)實環(huán)境來合理評估本身是否適合公積金貸款，否則就真的會多花冤枉錢。

　　二、提前還貸定省錢

　　在買房時，人們會千方百計地想方式去省錢，究竟結果此刻房價那么昂貴，同樣地，在貸款買房后，購房者就會成為苦逼的房奴，為了盡早解脫房奴身份和多省下一些利錢，不少房奴城市選擇提前還貸，因為在房奴們看來，提前還貸必然可以省錢。

　　起首，提前還貸并必然是必定省錢的，建議大師在提前還貸的時辰別忽略了違約金這個問題，若是算上違約金，提前還貸可就不劃算了。此外，若是你享有扣頭利率，那么提前還貸后，可就要執(zhí)行新的房貸利率了，如許一來，反而會多花冤枉錢。

　　三、還清房貸就完事

　　在貸款買房之后，購房者的全數(shù)心思都放在還房貸這件工作上，是以，幾乎所有的房奴都認為，只要我還清房貸了，那就完事了。其實否則，在還清房貸后，購房者還有一件十分主 要的工作，那就是解除衡宇典質。

　　要知道，在將你申請衡宇貸款的時辰，你是將房子典質銀行了，若是你想要回該房子，那么就得解除衡宇典質。若是你還清了房貸，但沒有解除典質，那么比及日后你想要買賣時，可就麻煩了。

　　四、房貸年限越短越好

　　一般來說，房貸年限越長的話，那么你在還房貸時就需要交更多的利錢，是以，在這個高房貸利率的時代，為了少還房貸利錢，幾乎所有的房奴都認為房貸年限越短越好。

　　其實，貸款人發(fā)生上面如許的設法也是可以理解的，可是，大師要知道，房貸 年限越短，就意味著每月的月供就會越多，若是你的還貸能力較弱，那么面臨高額的月供，你又拿什么來還呢？一旦你持久不還房貸，那么銀行就會向法院申請拍賣你的房子，如許你就錢房兩掉了。

　　以上就是本文的全數(shù)內容了。在貸款買房之前，你還可以旅游逛街高談歡愉，可是一旦貸款購房了，那么在面臨高額的房貸壓力下，房奴們就會每日茶不思飯不想夜不寐，只為早日離開苦海，可是，無論怎么樣，房奴門都不要輕信以上這些房貸謠言，不然別說省錢了，還會讓你多花冤枉錢。