貸款“商轉(zhuǎn)公”辦不下來？公積金中間來解答。按照省住建廳“不忘初心、服膺任務(wù)”主題教育擺設(shè)，甘肅省住房資金辦理中間（以下簡稱“省資金中間”）對(duì)峙以人平易近為中間的成長理念,積極響應(yīng)泛博繳存職工的呼聲和訴求,為減輕職工了償貿(mào)易性住房貸款的壓力，杜絕行業(yè)亂象，讓泛博繳存職工充實(shí)享受住房公 積金軌制的實(shí)惠，于2019年6月28日在發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款暫行規(guī)定（試行）>的通知》。跟著 “商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)試行和開展，本著“邊奉行、邊摸索、邊改良、邊完美”的原則，現(xiàn)針對(duì)繳存職工存眷較多的問題集中回答如下：

　　“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)受理規(guī)模指的是什么？

　　本次“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)規(guī)模是解決2019年7月1日前，繳存職工購房時(shí)，因開辟商拒絕繳存職工公積金貸款\">利用公積金貸款而不得不打點(diǎn)的貿(mào)易性小我住房貸款。2019年7月1日后繳存職工購房時(shí)打點(diǎn)的貿(mào)易性小我住房貸款不在受理規(guī)模。

　　部門項(xiàng)目（樓盤）無法打點(diǎn)“商轉(zhuǎn)公”營業(yè)的原因是什么？

　　一是部門所購衡宇未取得雙預(yù)告證書，房地產(chǎn)開辟企業(yè)不共同擔(dān)保公司簽定《反擔(dān)保包管合同》或商貸銀行未實(shí)時(shí)落實(shí)項(xiàng)目（樓盤）的（預(yù)）典質(zhì)掛號(hào)手續(xù)；二是部門所購衡宇雖已取得雙預(yù)告證書，房地產(chǎn)開辟企業(yè)不共同與省資金中間簽定《關(guān)于<房公積金貸款\">住房公積金貸金錢目（樓盤）合作和談>的彌補(bǔ)和談》或不在擔(dān)保公司的《奉告函》上蓋印。上述原因會(huì)造成“商轉(zhuǎn)公”貸款典質(zhì)無法落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，故該部門“商轉(zhuǎn)公”營業(yè)申請(qǐng)臨時(shí)無法受理。

　　部門區(qū)域“商轉(zhuǎn)公”營業(yè)進(jìn)展遲緩的原因有哪些？

　　因?yàn)槟徍庥罘植荚诜制鐓^(qū)域，蘭州市域內(nèi)的九家不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)事務(wù)中間今朝營業(yè)操作平臺(tái)、政策口徑尺度等方面存在紛歧致，所以有些區(qū)域的“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)臨時(shí)無法受理。今朝省資金中間和市不動(dòng)產(chǎn)辦理部分正積極協(xié)商解決。

　　哪些銀行不克不及打點(diǎn)“商轉(zhuǎn)公”組合貸款？

　　甘肅省農(nóng)村信用合作社、招商銀行、光年夜銀行、甘肅銀行等多家貿(mào)易銀行因?yàn)榕c省資金中間解除營業(yè)合作關(guān)系、系統(tǒng)平臺(tái)暫不撐持等身分，“商轉(zhuǎn)公”組合貸款今朝還不在受理規(guī)模。

　　“商轉(zhuǎn)公”營業(yè)打點(diǎn)時(shí)限若何放置？

　　“商轉(zhuǎn)公”貸款政策推出后，受到了泛博繳存職工的接待，營業(yè)量激增，為了包管年夜限度的公允和公道，必需按照預(yù)約時(shí)候先后列隊(duì)受理。“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)從錄入營業(yè)系統(tǒng)起頭，10個(gè)工作日完成貸款審批（銀行4個(gè)工作日完成受理、錄入、初審，省資金中間 成都貸款3個(gè)工作日完成復(fù)審，并于取得擔(dān)保函后3個(gè)工作日完成審批、放款）。需要強(qiáng)調(diào)的是：房產(chǎn)辦理部分和擔(dān)保公司的受理時(shí)候不在省資金中間上述承諾打點(diǎn)時(shí)限內(nèi)（房產(chǎn)辦理部分一般10個(gè)工作日能辦完典質(zhì)掛號(hào)，擔(dān)保公司一般5個(gè)工作日能出具保函）。

　　哪些項(xiàng)目（樓盤）可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款？

　　為了進(jìn)一步加速“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)公開力度和打點(diǎn)時(shí)效，現(xiàn)將能正常打點(diǎn)“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)的合作開辟商項(xiàng)目（樓盤）予以公示，后續(xù)若有新增，我們將陸續(xù)更新并公示。今朝，“商轉(zhuǎn)公”貸款政策還在試行階段，營業(yè)政策還在不竭修訂完美傍邊。同時(shí)也樸拙地但愿泛博繳存職工多方呼吁，對(duì)拒絕利用公積金貸款的房地產(chǎn)開辟企業(yè)積極舉報(bào)，配合盡力鞭策“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè)開展。