依當(dāng)前的市場(chǎng)行情來(lái)看，自己開(kāi)一個(gè)店鋪也是蠻不錯(cuò)的，可大家也知道，現(xiàn)在存錢(qián)也是越來(lái)越不劃算，想投資商鋪又覺(jué)得門(mén)檻太高，因此小編今天給大家講的就是商鋪貸款，能夠緩解資金壓力。商鋪貸款，就是我們常說(shuō)的商鋪按揭貸款，是房貸的一種，以分期償還本息的方式向銀行申請(qǐng)一筆貸款用于購(gòu)買(mǎi)商鋪，以商鋪?zhàn)鳛榈盅骸Ｄ敲?a href="http://www.ibls.cn/" target="_blank">成都買(mǎi)商鋪可以貸款嗎？條件有哪些？

買(mǎi)商鋪可以貸款嗎？

可以。首先要給大家說(shuō)明的是，商鋪貸款是屬于房貸的一種，但不是個(gè)人住房貸款，就無(wú)法使用住房公積金申請(qǐng)貸款。商鋪可以申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款，也可以從貸款公司借錢(qián)，如果自身?xiàng)l件較好，推薦到銀行貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)商鋪。

哪幾類(lèi)的商鋪可以貸款？

商鋪按揭貸款，是以購(gòu)買(mǎi)的商鋪?zhàn)鳛榈盅海瑹o(wú)論什么樣的商鋪都可以申請(qǐng)貸款。

商鋪主要包括商業(yè)街商鋪、市場(chǎng)型商鋪、社區(qū)型商鋪、百貨商場(chǎng)、寫(xiě)字樓商鋪等。

商鋪貸款需要什么條件？

1、年滿(mǎn)18周歲，在所在區(qū)域內(nèi)有常住戶(hù)口，具有完全民事行為能力的客戶(hù)。

2、有穩(wěn)定收入、信用良好，具備按時(shí)償還貸款的能力。

3、個(gè)人征信記錄良好，無(wú)違法違約等行為。

4、提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

5、同意銀行規(guī)定的其它申請(qǐng)條件。

商鋪貸款首付要給多少？

一般情況下，商鋪貸款需要首付給清5成，銀行提供的商鋪按揭貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

如果是一手商鋪，最多可貸合同價(jià)的50%；

如果是二手商鋪，最多可貸評(píng)估價(jià)的50%；

如果是大學(xué)生，在正常貸款的前提下，申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款，一年內(nèi)可以免息，在額度方面也能申請(qǐng)的更多。

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