商鋪抵押貸款其實(shí)和住房抵押貸款是一類(lèi)的，都是以自有固定資產(chǎn)作為抵押物，抵押給銀行獲得資金的行為，但是又有些許不同，這不同主要來(lái)源于房屋性質(zhì)，商鋪屬于商業(yè)性的房產(chǎn)。那么在成都用商鋪辦理抵押貸款的條件有哪些？

辦理商鋪貸款需要哪些條件？

1、貸款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；

2、只滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、或消費(fèi)等需要的；

3、商鋪抵押貸款高年限不超過(guò)10年；

4、貸款額度高不超過(guò)商鋪抵押物評(píng)估價(jià)的50%；

5、有商品房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議；

6、個(gè)人信用良好，具有穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源和到期還款能力；

7、有一定比例的首付款；

8、各家銀行低貸款利率與高貸款利率之間有著50%的上下浮動(dòng)空間；

9、銀行的其他要求。

目前，商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪貸款，最多可以貸六成，貸款期限在10年以?xún)?nèi)。按照現(xiàn)在的商業(yè)貸款利率，會(huì)比住房貸款更加劃算一點(diǎn)。更多房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)疑問(wèn)可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)或提交在線表單。

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