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今天小編大家聊一聊：武漢房產抵押貸款容易通過嗎？好不好辦？其實，武漢銀行房子抵押貸款好不好做，其實與多方面因素有關系。
主要與以下3點有密切關系。
一、個人信貸資質好與壞。（企業經營貸款，則看企業資質）
武漢房產抵押貸款，可劃分為個人抵押消費貸款和企業抵押經營貸款。
1、個人抵押貸款，主要看是否高收入、優良人士（公務員、國企、醫護、教師、上市公司員工），征信好（負債少、網貸少）。
2、企業經營貸款，則主要看經營流水、開票和納稅多寡，和企業負債。另外，企業法人、股東、企業本身，征信好壞，是否有官司等。
二、房產價值
武漢三環內商品房，包括東湖高新、光谷的房子，房齡新，面積適中（80-200平），產權清晰。這類優質的房產，銀行會很感興趣。反之，還建房、郊區老房子，自然不太受歡迎。
另外，有些企業主，可能提供商鋪、寫字樓、公寓、工業廠房做為非標抵押物，申請大額經營貸，審批難度也比較大。
三、自己找銀行or找武漢貸款中介公司
1、自己找銀行
不熟悉各家銀行政策，不了解武漢房產抵押貸款流程，想快速通過銀行審批拿到錢，自然不是一件容易的時間。除非特別優良的客戶，收入不菲、資產豐厚、在銀行有大額存在或流水，才可能銀行追著你做業務。
2、找武漢中介公司
找武漢貸款中介公，則相對容易通過的多。專業的擔保公司，會根據每個客戶的資質量身低至個性貸款方案。
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