對于想辦理住房抵押貸款的人來說，挑選合適的商業(yè)銀行或者正規(guī)的機(jī)構(gòu)非常重要。大部分人總是糾結(jié)選擇在哪里辦理，害怕受騙是一個(gè)非常重要的原因，因?yàn)檗k理住房抵押貸款的整個(gè)流程相當(dāng)復(fù)雜，同時(shí)也涉及到許多開銷。如果開銷太大，整個(gè)住房抵押貸款的成本將會(huì)很高。所以今天小編便給大家講一下辦理住房抵押貸款一般會(huì)需要支付哪些費(fèi)用？

一，住房抵押貸款需要交哪些費(fèi)用？

在商業(yè)銀行辦理住房抵押貸款，在一般的情況下，商業(yè)銀行只會(huì)收取必要的利息，而并不會(huì)讓客戶繳納其他手續(xù)費(fèi)。然而如果貸款人的資質(zhì)太差，又正好碰上貸款機(jī)構(gòu)在推廣附帶產(chǎn)品，貸款人可能會(huì)被要求辦理某些理財(cái)產(chǎn)品，例如某種保險(xiǎn)，或者是紀(jì)念幣等。

除了利息和附帶產(chǎn)品之外，借款人還需要支付三筆費(fèi)用，即到戶評估的費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用以及抵押公正費(fèi)用。除了這三筆費(fèi)用之外，如果有誰羅列出另外的收費(fèi)項(xiàng)目，借款者就應(yīng)該保持謹(jǐn)慎了。

不過在一般情況下，如果借款人在正規(guī)的商業(yè)銀行辦理住房抵押貸款，一般不會(huì)被要求購買附帶的產(chǎn)品。也就是說，貸款者除了支付貸款的利息費(fèi)之外，只要準(zhǔn)備下戶評估費(fèi)、抵押公證費(fèi)以及抵押登記費(fèi)這三項(xiàng)費(fèi)用即可。

二，住房抵押貸款的三項(xiàng)費(fèi)用是如何收費(fèi)的?

1，下戶評估費(fèi)。

這筆費(fèi)用是支付給房屋評估公司的，根據(jù)市場情況，一般也就幾十元到幾百元不等，各個(gè)評估公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。因此借款人可以選幾家評估公司進(jìn)行比較，選擇一家費(fèi)用最低的公司，但是需要注意，一定要挑選被各大商業(yè)銀行承認(rèn)的評估公司。

2，抵押登記費(fèi)。

通常來說抵押登記費(fèi)都是確定的，不過有時(shí)候可能會(huì)有更新的情況，而更新的情況借款人可以通過電話進(jìn)行咨詢，也可以親自到抵押中心進(jìn)行了解。

3，抵押公證費(fèi)。

這筆費(fèi)用和抵押登記費(fèi)相同，也是確定的，畢竟也是定期會(huì)更新的，具體的數(shù)字可以前往抵押公證處進(jìn)行查詢，也可以通過電話咨詢。

貸款人申請住房抵押，都是為了解決資金上的困難，要是在辦理貸款的過程中因?yàn)榉N種原因支出大量費(fèi)用，那就非常的不合算了。因此在進(jìn)行住房抵押貸款時(shí)，大家一定要了解好相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免花一些不必要的錢。

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