目前，幾乎所有的貸款產(chǎn)品都可以分為有抵押與無抵押貸款兩類。所以，接下來我們就按照信用貸款與抵押貸款所需的資料手續(xù)來為您羅列出相關(guān)清單。

一、貸款必備基礎(chǔ)資料

所謂“必備基礎(chǔ)資料”就是說只要您貸款，就一定要需要準(zhǔn)備的資料。

具體清單如下：

1、身份說明：需要身份證原件及復(fù)印件(如果已婚需要提供配偶的)，如果身份證丟失或其他原因?qū)е略荒苁褂茫部梢允褂门R時(shí)身份證。

2、戶籍說明：戶口簿需首頁和對(duì)應(yīng)頁，戶籍說明需加蓋鮮章(戶籍所在派出所或戶籍所在單位開具)且在有效期內(nèi)。

3、婚姻說明：需要提供結(jié)婚證、離婚證(離婚協(xié)議根據(jù)不同貸款機(jī)構(gòu)的要求來提供)或離婚調(diào)解書或離婚判決書、單身說明(必須是公證處公證的)三者之一。之所以需要結(jié)婚證，其實(shí)就是夫妻雙方共同簽字同意貸款(具有共同還款責(zé)任);如果借款人離婚了，為了避免財(cái)產(chǎn)處置糾紛，所以要求提供離婚后的相關(guān)判決(比如房子、車子判給誰的);因?yàn)槲椿椤㈦x異、喪偶等情況都叫單身，貸款機(jī)構(gòu)為了搞清楚借款人的資產(chǎn)情況，就要求提供單身說明。

4、居住說明：一般要求辦理居住證(有的地方是暫住證)，或提供近3-6個(gè)月的水電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑽锕苜M(fèi)的繳納說明，再或者提供近3個(gè)月銀行信用卡賬單地址。

5、工作說明：沒有穩(wěn)定的工作一般是很難辦到貸款的(有抵押物的除外)。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)提供工作說明的材料，借款人只需要填寫相關(guān)信息，然后讓所在單位加蓋鮮章。如果單位或公司有工作證的，也可以準(zhǔn)備起。另外，企業(yè)主或者個(gè)體戶，需要提供營業(yè)執(zhí)照原件及副本。當(dāng)然，有些自由職業(yè)者這個(gè)材料就沒法準(zhǔn)備了。

二、信用貸款必備資料

信用貸款因?yàn)殚T檻相對(duì)較低辦理便捷，成為越來越多人的主要選擇。不過，信用貸款并不是說僅憑一張身份證就能給你辦貸款這么簡單了，它也是需要借款人提供信用說明方面的材料。

1、征信報(bào)告：這個(gè)沒得說，只要是正規(guī)的無抵押貸款，打印征信是必不可少的環(huán)節(jié)，很多人就是因?yàn)檎餍庞涗洸涣级毁J款機(jī)構(gòu)拒貸。

2、銀行流水：無抵押的貸款都是基于個(gè)人信用的，貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)抵押貸款更高。所以，貸款機(jī)構(gòu)希望通過分析借款人的銀行流水情況來看其賺錢的能力、負(fù)債情況或生意經(jīng)營狀況等。銀行流水一般要求到發(fā)卡行(支行也行)柜臺(tái)打印最近6個(gè)月的，需要清晰的銀行蓋章。

3、收入說明：這是借款人還款能力的一個(gè)佐證。對(duì)于工薪族來說，找所在公司或單位開具一個(gè)收入說明的單子并加蓋章印就行了。

4、加分材料：如果您擁有社保、公積金、商業(yè)保險(xiǎn)單(主要是壽險(xiǎn))，名下有房子、私家車，這些都是為信用貸款加分的材料，只要能夠提供相關(guān)的說明材料(比如有房產(chǎn)證與購房合同就能說明您確實(shí)有房子了，但不用辦理抵押)即可。

三、抵押貸款所需資料

提起抵押貸款，其實(shí)就是指房產(chǎn)抵押與汽車抵押兩種。汽車抵押貸款多為貸款公司辦理，手續(xù)簡單、流程也不復(fù)雜，可押車可不押車。而房產(chǎn)抵押貸款相對(duì)復(fù)雜，需要提供的資料就多一些了。

1、房產(chǎn)證：這個(gè)是辦理房產(chǎn)抵押貸款必須要有的，換句話說，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)類型就辦不到，比如小產(chǎn)權(quán)房(倒是可以通過購房合同去申請(qǐng)信用貸款)。新的房產(chǎn)證直接復(fù)印中間頁，老證需復(fù)印首頁，產(chǎn)權(quán)人和共有人要齊全。

2、國土證：全稱呼叫“國有土地使用證”，有這個(gè)才表明您的房子是繳納了土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)的。不過，有的房子可能暫時(shí)提供不了國土證，這時(shí)候可以找開發(fā)商出具大國土證(這個(gè)是正規(guī)開發(fā)商必有的)，只要開發(fā)商蓋鮮章即可。對(duì)于部分貸款機(jī)構(gòu)來說，只要有房產(chǎn)證就對(duì)了，國土證并不是一定需要的，但如果有最好準(zhǔn)備起。

3、房屋資料：到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵儯堎|(zhì)打印房屋全檔或信息摘要。

4、機(jī)動(dòng)車權(quán)證：辦理汽車抵押貸款，手續(xù)很簡單，帶上購車發(fā)票、機(jī)動(dòng)車登記證書以及行駛證就Ok了。

5、第三方卡：這個(gè)是指貸款成功后，放款時(shí)把錢到對(duì)應(yīng)的銀行卡上。第三方卡要求戶主不能是自己、直系親屬或貸款中介的職員。這個(gè)是銀行的硬性要求，至于怎么操作，幫您操作貸款的業(yè)務(wù)員會(huì)想辦法給您處理。

6、其他資產(chǎn)：租賃協(xié)議、理財(cái)產(chǎn)品、定期存單、職稱證、資格證等，只要有都可以整理好，以備不時(shí)之需。

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