住房抵押貸款需要具備一定的條件，對(duì)借款人和住房都是有要求的，今天
成都貸款公司頂呱呱小編帶大家來詳細(xì)了解一下辦理住房抵押貸款的條件有什么?
1、首先是對(duì)借人年齡的要求，這里規(guī)定
貸款人的年齡，在
貸款結(jié)清日期之前的年齡不能超過65歲；
2、其次是對(duì)借款人的職業(yè)要求，你得有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)以保證穩(wěn)定的收入來源，從而判定你是否具備按時(shí)還款的能力；
3、提供貸款人認(rèn)可抵押物，比如房產(chǎn)這樣的不動(dòng)產(chǎn)證明，銀行是特別青睞的；
4、借款人所提供的用于抵押的房產(chǎn)，一定要產(chǎn)權(quán)清晰，滿足國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，也就是說房產(chǎn)必須要是能進(jìn)入市場(chǎng)直接買賣的；
5、所抵押的房屋不包括在本地城市更新改造動(dòng)遷方案內(nèi)，同時(shí)擁有房地產(chǎn)業(yè)單位、屬地單位出示的房本和土地證明；
6、抵押的房產(chǎn)可以是在借款人本人戶下的，也可以是其他人的，倘若用其他人戶下的房產(chǎn)做抵押的話，則必須要由抵押人出具同意借款人申貸的書面承諾，同時(shí)倘若要求抵押人及其配偶以及房產(chǎn)共有人簽字方可。
