首付買房是大多數(shù)購房者常用方法，新房首付低是總價(jià)的30%，對于整體房價(jià)是不高的，不過也有不少朋友面對30%的房價(jià)發(fā)愁。想買房首付又不夠的朋友，如何解決這一難題呢。下頂呱呱小編給加大分享個方案！
新房貸款首付是多少？
1、首付份額要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。
還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，許多銀行都會要求購房人去供給一部分的房子首付，這樣用來證明你是有還款才能。
2、首付的額度依據(jù)國家當(dāng)時的政策而承認(rèn)。
例如：30000元／平的房子，100平的房子便是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
新房首付不夠怎樣湊？
1、機(jī)構(gòu)針對年輕人想買房子，首付卻不行的狀況推出了“首付政策”。
首付政策貸款分為有典當(dāng)和無典當(dāng)兩種，有典當(dāng)?shù)氖赘墩哔J是為改進(jìn)型的買房人規(guī)劃的：買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重買一套，但是賣出自己的
房子抵押貸款和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上，短時間內(nèi)存在首付資金緊張，就將已有住房典當(dāng)交換新房的首付。
2、無典當(dāng)首付政策貸款眼下好像更大行其道：沒有典當(dāng)物，全賴“愈加嚴(yán)峻的審閱”供給給買房人貸款用于買房首付。
然而現(xiàn)在許多城市現(xiàn)已緊迫叫停了“首付政策”，據(jù)說包含我國央行和我國銀監(jiān)會在內(nèi)的部門，正接近關(guān)注部分地區(qū)房地產(chǎn)工作融資風(fēng)險(xiǎn)，方案推出方法，沖擊發(fā)放貸款作為
房子貸款首付的行為。
