盡管很多人都說信用貸款是主流，但是還是有很多朋友更喜歡房產抵押貸款，為什么呢？成都房屋抵押貸款的優點是什么？下面
頂呱呱貸款編輯給大家分析！
一、利率相對低廉。
因為借貸者提供了房產作抵押，借貸者需要承擔相對較小的風險，并且更愿意給借貸者更低的利率。
那是什么意思也就是說，你不必承受太大的還款壓力，就能更好地做自己的事，而且每月還一點，時間長了，想必也是一筆可觀的錢。
二、貸款期限較長。
同一筆100萬的貸款，還10年、20年、30年，同一時期，每月的月供額度是不一樣的，想一想，肯定是貸款年限越長，每月月供越少。對大多數辦理
房產抵押貸款的人而言，這是一件可以減輕經濟壓力、減輕生活壓力的事情。說到底，我們的生活除了還月供，還有很多地方需要錢。
三、貸款額度偏高。
因為房子屬于高價值的固定資產，所以銀行給它的額度自然比其它貸款方式要高得多。
比如說信貸，一般只能是
小額貸款，一般高限額在50萬元左右，對于遇到資金需求大的情況，完全無法滿足，解決不了問題；而無抵押
貸款，一般是月收入的10倍左右，也很難滿足需要大量資金的用戶。
而房產抵押
貸款額度多可達到房產評估價值的七成，一般為五成，能解決借款人要大筆貸款的困難。
四、批準率較高。
把房子抵押給銀行或民間借貸機構，相對來說，可以降低貸款的風險，也就是在其它方面要求比較寬松。借款者只要工作穩定，信譽良好就可以獲得貸款。
也就是說，你有房產作抵押，貸款就會簡單，方便，而且省時省力。
五、還款方式具有靈活性。
有別于無抵押貸款，借款者在還款方式上有更多的選擇。一次償還的方式一般有(特別是在一年以內或一年以內的)一次性償還，等額本金和等額本息的方式。
六、可以提前還款。
借款者可以在貸款到期前部分或全部提前還清貸款。但須按借款合同規定，提前向銀行提出申請，經批準后，方可到指定的記賬柜臺還款。
